1/41
6 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
207 m²
Tomtarea
3 335 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 700 kr/år
Byggår
1912
Antal besök
1276
Premium
Uteplats
Långt bort från krav, stress och måsten bor du i omgivningar som andas lugn och harmoni, samtidigt som kommunikationer, sandstrand och Ystad är förvånansvärt tillgängliga. Huset överraskar, den insynsskyddade tomten öppnar upp sig och inbjuder till skönt poolhäng, solig uteplats och parkliknande trädgård med utmärkta odlingsmöjligheter.
Här får du hela 207 kvadratmeter boyta, allt på ett plan, totalt fem rum och kök, alla med sin egen karaktär och en planlösning som förenar generösa ytor med en hemtrevlig atmosfär. Varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt och bostaden är renoverad och väl omhändertagen – ett hem för dig som söker hög standard, rustik och charm. Dekorativa tegeldetaljer, synliga bjälkar och fina golv med golvvärme förstärker känslan.
Här möts du av en generös hall i öppen planlösning mot allrum med härligt ljusflöde via stora fönsterpartier, härifrån kommer du vidare till kök och uterum. Nyrenoverat kök i rustik och lantlig stil, utrustat med grå luckor, rostfria maskiner och vitt kakel. Här finns gott om arbetsytor, köksö och rejäl matplats samt en öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för fåtöljer, soffgrupp vid en skönt värmande kamin. Entréplanet rymmer även två sovrum, båda i bra storlek med garderober samt två helkaklade badrum med dusch varav ett större med bubbelbadkar och bastu. Gavelrummet, idag matrum på ca 50 kvm har stor flexibilitet, samlingsrum för hela släkten, för utrymmeskrävande hobby eller dela av för fler sovrum om det står högt på önskelistan.
Utemiljön är helt fantastisk, här kan du njuta av en svalkande åttameterspool, omgiven av ett stort underhållsfritt trädäck och ett generöst uterum. Trädgården, en insynsskyddad, parkliknande oas med plana gräsytor, flera fruktträd samt gott om plats för odlingar eller andra kreativa projekt - egen brunn finns till bevattning och poolfyllning. En levande tomt som ger plats för spel, lek och rekreation, solen följer dig hela dagen, du väljer själv var du vill vara, i sol eller skugga. Fastigheten kompletteras av charmigt lusthus/växthus, förråd med intilliggande utekök, välinredd, uppvärmd verkstad samt dubbelgarage Fastigheten är dessutom framtidssäkrad med en solcellsanläggning från 2022, som genererar cirka 18,000 kWh per år – ett både miljövänligt och ekonomiskt tillskott som sänker driftskostnaderna och ger en hållbar livsstil.
Välkomna till ett hem som erbjuder bekvämlighet och livskvalitet. Här får du det bästa av flera världar: lantlig idyll med närhet till hav, stad och bymiljö.
