Har du frågor om bostaden?
Joakim Piper Bond
Magnusson Mäkleri Linköping AB
Har du frågor om bostaden?
Joakim Piper Bond
Magnusson Mäkleri Linköping AB
1/29
850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
69 m²
Tomtarea
658 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
32 720 kr/år
Premium
Detta charmiga hus i Falerum, uppfört år 1903 och varsamt förädlat genom generationerna, erbjuder en sällsynt kombination av historisk karaktär och moderna bekvämligheter. Huset är byggt i två våningar samt med en rymlig källare och ligger bara fem minuters promenad från tågstationen där pendling till både Linköping och Västervik är möjlig vilket gör det idealiskt för den som vill bo naturnära men ändå ha smidig pendling. Tomten gränsar mot en grönskande sluttning som leder ner mot bäcken, där porlande vatten och lummig växtlighet skapar en rofylld atmosfär runt hela fastigheten. Naturen runt tomten är naturreservat. Badplats finns på 5 minuters cykelavstånd.
På entréplanet möts du av ett varmt och välkomnande hem där vardagsrummet pryds av en braskamin som sprider både värme och stämning. Köket är smakfullt renoverat i en blandning av modern och lantlig stil, med material och detaljer som harmonierar med husets ålder och själ. På övervåningen ligger sovrummen samlade, lugnt placerade under snedtak och med utsikt över den gröna sluttningen och trädgården. Källaren erbjuder gott om förvaring och möjligheter till hobbyrum eller verkstad.
Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar som gör det både tryggt och energieffektivt. Bergvärme har nyligen installerats, elen är utbytt och fiber finns indraget för stabil uppkoppling. Tillsammans med braskaminen skapar detta ett hem som är lika praktiskt som det är charmigt. Här får du ett historiskt hus med själ, omsorgsfullt moderniserat och placerat i en naturnära miljö med bäcken som granne och tågstationen runt hörnet.
