1/15
4 775 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
984 m²
Biarea
62 m²
Byggår
1962
Premium
Välkommen till Kärrvägen 1 – en trivsam och välplanerad villa med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och ett attraktivt läge nära både natur och bad.
Entréplanet bjuder på en fantastisk rymd där det stora vardagsrummet med ryggåstak och imponerande fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här flödar ljuset in och ger en naturlig koppling till den omgivande trädgården. Från vardagsrummet nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för umgänge, avkoppling och grillkvällar.
Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Den installerade braskaminen bidrar med både värme och en mysig känsla under årets kallare dagar. På entréplanet finns även ett separat vardagsrum, ett badrum samt en praktisk hall.
Övre plan erbjuder idag två sovrum samt en separat WC. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att, med enkla medel, skapa upp till tre sovrum – ett perfekt alternativ för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gästrum.
Källarplanet ger ytterligare möjligheter med tvättstuga, gott om förvaring, hobbyutrymmen samt ett inrett rum som lämpar sig som sovrum eller gästrum. Här finns även energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett bekvämt inomhusklimat året runt.
På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet – ett stort plus för både vardag och fritid.
Den stora, plana tomten om 984 kvm erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för trädgårdsliv och även ett växthus för den odlingsintresserade.
Läget är mycket attraktivt med närhet till både natur och bad, vilket skapar en perfekt balans mellan ett lugnt boende och aktiva fritidsmöjligheter.
