1/46
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
148 m²
Tomtarea
837,9 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
54 170 kr/år
Byggår
1907
Max
Välkommen till denna attraktiva och välplanerade 1,5-plansvilla med källare, en bostad som kombinerar tidlös karaktär med moderna bekvämligheter. Med en generös boyta och en stor tomt om 840 kvm erbjuds här gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset är vackert beläget på en höjd, vilket ger en fantastisk vy över omgivningarna, en utsikt som måste upplevas på plats. Uppvärmning sker via fjärrvärme med vattenburna radiatorer, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt inomhusklimat året om.
Redan i den välkomnande hallen möts du av ett stilrent första intryck med ett ljust laminatgolv och målade väggar. Ljuset strömmar in från de stora fönstren i vardagsrummet samt från fönstret under trappan och gör att rummet känns öppet och sammanhängande med resten av huset. Här finns smarta förvaringslösningar, bland annat under trappen, samt praktisk avhängning som gör vardagen smidig.
Husets hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet som breder ut sig i två harmoniska rum, åtskilda av ett öppet valv. Det vackra furugolvet, flaggfönster och de två kakelugnarna skapar en tidlös och hemtrevlig känsla. Ljuset flödar in från tre väderstreck och förstärker rummets luftiga karaktär. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med ytor som rymmer såväl soffgrupper som matsalsmöbler. Från vardagsrummet nås den öppna altanen i västerläge genom dubbla altandörrar – en idealisk plats för långa sommarkvällar med solnedgången som sällskap.
Köket är stilrent och funktionellt utformat i vinkel med vita skåpluckor, mörkt stenmönstrad bänkskiva och vitt kakel som tillsammans ger en modern känsla. Den fullutrustade maskinparken gör matlagningen till ett nöje, och matplatsen framför tre vackra fönster i fil erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp där du kan njuta av en frukost i morgonsolen.
På entréplanet finns även ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i flera garderober. En praktisk vitmålad toalett med mörkt klinkergolv kompletterar detta våningsplan.
En trappa upp möts du av ett öppet och inbjudande allrum med frilagda takbjälkar och en rustik timmervägg som ger rummet en unik karaktär. Här finns gott om plats för sociala ytor eller en lugn avkopplingshörna.
Det rymliga badrummet är helkaklat i ljusa toner med en stilfull fondvägg i duschen. Här erbjuds hög komfort med stort badkar, tvättmaskin, torktumlare och generösa förvaringslösningar.
Planet rymmer även två flexibla sovrum. Det ena är utformat som ett perfekt tonårs- eller generationsboende och är ett rymligt rum med eget trinettkök, perfekt för den som önskar en mer självständig boendedel med en fantastisk utsikt över Göteborg. Det andra rummet passar utmärkt som sovrum eller kontor och har dessutom utgång till en balkong i västerläge med enastående utsikt över landskapet.
Källarplanet om cirka 100 kvm erbjuder stora möjligheter med god takhöjd, bra ljusinsläpp och generösa förvaringsytor - perfekt för hobbyverksamhet, förråd eller framtida utveckling.
Detta är ett hem som erbjuder både karaktär och funktion, med generösa ytor, flexibel planlösning och ett högt, fritt läge som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Den stora tomten ger dessutom fantastiska möjligheter för odling, lek och trädgårdsliv.
En villa att trivas i – länge!
