1/57
8 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
527 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
68 200 kr/år
Premium
Välkommen till ett modernt och välplanerat hus där stil, funktion och trivsel möts på bästa sätt. Här erbjuds ett mycket bra läge med skogen direkt bakom tomten, vilket skapar en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum binds samman till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den unika utbyggnaden ger huset en spännande arkitektur och dessutom generösa ytor som passar både vardagsliv och umgänge.
Utomhus väntar två lummiga och trivsamma uteplatser med gott om möjligheter att njuta av soliga dagar, middagar och lugna stunder. Den välskötta trädgården och skogspartiet bakom huset bidrar till en rofylld och privat känsla.
Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet till totalt fem sovrum, vilket gör huset väl anpassat för den större familjen, hemmakontor eller gäster. I huset finns även två stilfulla badrum samt en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
I carporten och på den asfalterade uppfarten parkerar du smidigt bilen och får du gäster finns samfällighetens gästparkering i början på gatan. Carporten är även utrustad med laddmöjlighet för elbil. Intill uteplatsen på baksidan finns ett rymligt, isolerat förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Huset byggdes 2017 av JM och nuvarande ägare har gjort påkostade investeringar så som utbyggnad om 30 m², ommålning av fasad, tillbyggnad av altan och anläggning i trädgården i form av gångar, rabatter, häckar och träd.
I Bällsta park bor man med gångavstånd till förskola, skolor samt goda kommunikationsmöjligheter. Till Kragstalunds station med Roslagsbanan är det ca. 900 meter och därifrån tar man sig till Stockholms Östra på ca. 25 minuter. Det finns buss som trafikerar till Kragstalundsstation och i anslutning till stationen finns en infartsparkering/långtidsparkering. Buss 608X nås på kort gångavstånd från huset och bussen trafikerar till Humlegården via b.la. Arninge och Roslags Näsby trafikplas.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!
Foto: Andrew Campbell, Bostadsfoto
