1/51
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
663 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
44 126 kr/år
Byggår
1930
Premium
Söker du en charmig och centralt belägen fastighet, med gott om plats och en lättskött trädgårdstomt? Då har du kommit helt rätt!
Varmt välkommen hem till Tallgränd 10 och denna otroligt charmiga och centralt belägna fastighet, där inget rum är det andra likt!
Här erbjuds du nu något utöver det vanliga med två eldstäder varav en mycket vacker kakelugn, strategiskt placerad i det rymliga vardagsrummet. Samt fyra sovrum som alla särskiljer sig från varandra med olika storlekar, utsikter & charmiga snedtak upp i nock.
Villan har ett genomgående gott skick med tilltalande färg samt materialval, vilket gör det möjligt att bara flytta in och börja trivas direkt. Husets välplanerade planlösning gör att entréplanet blir en perfekt yta för både umgänge och avkoppling. Medans ovanvåningen blir en något mer privat del, med dem fyra sovrummen samt det mycket stilfulla badrummet.
På entréplanet finner du det stora, fina och öppna köket mot matsalsdelen/allrummet där du kan njuta av den värmeeffektiva braskaminen. Från köket finns dessutom tillgång till baksidans helt insynsskyddade altan och bakgård. Från det redan nämnda vardagsrummet nås dessutom ett bekvämt badrum med dusch och wc!
Det gula gårdshuset intill bostaden är i äldre skick och används idag till förråd. Men har potential för att bli ytterligare en bostad på fastigheten, perfekt att hyra ut för den som vill ha en extra inkomst till hushållet!
Med den plana och lättskötta trädgårdstomten samt fastighetens centrala läge får du här en enkel vardag. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till Sundsvalls stadskärna, och allt den har att erbjuda i form av shopping, restauranger, livsmedelsbutiker och mycket goda kommunikationer. För barnfamiljen så finns förskola, skola samt högstadium inom promenadavstånd från bostaden!
Denna unika villa måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
