1/64
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
2 577 m²
Driftkostnad
42 622 kr/år
Byggår
2000
Antal besök
505
Premium
KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!!
Telefon: 072-156 63 07
Mejl: [email protected]
Välkommen till en exklusiv och ytterst välhållen skärgårdsvilla om ca 190 kvm, belägen i ett av Smådalarös mest eftertraktade områden – Telegrafberget. Här erbjuds ett privat och skyddat boende i absolut toppklass, där klassisk skärgårdscharm möter modern komfort och genomtänkt funktionalitet.
Fastigheten omfattar generösa sällskapsytor, vackra materialval och en harmonisk atmosfär.
Tomt & utemiljö
Den stora, inhägnade tomten om 2 577 kvm erbjuder total avskildhet och flera soliga uteplatser i olika väderstreck. Här finns ett inbjudande utespa, trädgårdsland, vinbärsbuskar, olika sorters äppel-, päron-, plommon- och körsbärsträd, fiskdamm samt generösa ytor för parkering och vinterförvaring av båt. Två infarter med fjärrstyrda grindar förstärker den privata känslan.
Gästhus & komplementbyggnader
På tomten finns en vinterbonad gäststuga om ca 12 kvm med indragen el – perfekt för gäster, hemmakontor eller generationsboende. Här finns även ett växthus för odlingsintresserade.
Bekvämligheter & teknisk utrustning
Egen borrad brunn med bevisad god vattenkvalitet samt tillgång till samfällighetsvatten, vad använder väljs med enkelt vred
Avloppssystem med sluten tank (6 kbm) samt 3-kammarbrunn
Fiberanslutning (öppet nät)
Larm och kameraövervakning via Verisure
Luftvärmepump med AC-funktion
Kodlås på entrédörr
Generösa förvaringslösningar i hela huset
Båtplats
2st gästplatser vid bojar
Till fastigheten hör en egen båtplats vid Västertorpsbryggan – en ovärderlig tillgång för ett aktivt skärgårdsliv, och platsen har troligen ett av bryggans bästa läge!
Med havet som närmsta granne blir vardagen något utöver det vanliga. I närområdet erbjuds en privat strand som inbjuder till uppfriskande morgondopp, båtturer eller fiske. Om du väntar gäster från sjövägen finns också två gästplatser att nyttja vid bojar.
Kommunikationer & service
Dalarö erbjuder ett levande skärgårdssamhälle med service året runt. Här finns skola (F–9), sporthall, välsorterad livsmedelsbutik, restauranger samt vårdcentral. Området trafikeras av buss 839 till Haninge Centrum med vidare pendeltåg mot Stockholm City. Under rusningstid går även direktbuss 869 till Gullmarsplan, vilket möjliggör smidig pendling.
Här bor du i en unik miljö där hav, natur och exklusivt boende samspelar – med god tillgänglighet till stadens puls.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem utöver det vanliga. Välkommen att boka din privata visning.
Säljaren egna ord om fastigheten:
Paradiset, så har vi kallat och upplevt fastigheten. En plats där vi njutit i ett varmt välbyggt hus med sprakande brasor i både vedspisen och kakelugnen kyliga dagar.
Varma Spabad i anslutning till mat/ vinkällaren har också förgyllt tillvaron både för oss och våra vänner. Motionsspåret direkt utanför tomten har blivit en daglig rutin där vi dessutom haft både svamp och bär i överflöd. Havet och våra privata badplatser ger njutning både sommar och vinter. Det blir dessutom ännu bättre nu när bastu byggs vid den fantastiska båtplatsen med sandstrand och segelbåtsdjup. När gäster kommer sjövägen finns extrabojar att tillgå. På tomten finns gräsyta där kubb varit en favorit på sommarkvällarna. Fruktträd av alla de slag och bärbuskar har gett oss godsaker hela vintern. Vi har älskat vårt ”paradis” men nu har tiden kommit för att med varm hand lämna över till någon annan.
