Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/44
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
1 648 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
35 239 kr/år
Premium
Välkommen till Gubbstugevägen 12 i det trivsamma området Bruket i Degerfors! Här erbjuds en rymlig och välplanerad enplansvilla med källare, totalt 262 kvm fördelat på 131 kvm boyta och 131 kvm biyta. Ett hem med gott om plats för hela familjen, praktiska utrymmen och en härlig tomt som angränsar mot ett grönskande skogsområde!
Bostadens entréplan erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, vilket ger fina möjligheter för såväl den större familjen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och direkt utgång till altanen. I anslutning ligger det generösa matrummet med vackert parkettgolv och en värmande kamin som bidrar till en trivsam atmosfär. Köket är funktionellt utformat med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. På våningsplanet finns även badrum samt en praktisk klädkammare.
En trappa ner väntar ett väl tilltaget källarplan som verkligen ger huset det lilla extra när det kommer till användbara ytor. Här finns bland annat en rymlig gillestuga, ett stort disponibelt rum, tvättstuga, pannrum, matkällare och ytterligare förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder gott om utrymme för både familjens vardag och olika fritidsintressen.
Utvändigt väntar en generös tomt med stora gräsytor och gott om plats för såväl lek och aktiviteter som odling och avkoppling. Att tomten angränsar mot en skogsdunge skapar en trevlig, grönskande inramning. Här finns även en altan med plats för utemöbler och sommarens grillkvällar. På fastigheten finns dessutom en fristående garagebyggnad med tillhörande förvaringsutrymmen samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Huset erbjuder en bra grund för den som söker ett rymligt och funktionellt boende, samtidigt som det finns möjligheter att med tiden sätta sin egen prägel på både interiör och exteriör.
Här bor du i ett etablerat bostadsområde i Degerfors, med en fin kombination av villakvarter och närhet till grönområden. För den som önskar nyttja kollektivtrafiken ligger närmaste busshållplats endast cirka 700 meter från bostaden, vilket ger smidiga möjligheter att ta sig vidare utan bil.
Sammanfattningsvis ett trivsamt och rymligt hus med minst fyra sovrum, stora sällskapsytor, fullstor källare, fristående garage med tillhörande förrådsdel och en härlig tomt med skogsdungen som granne. Ett hem med gott om möjligheter för nästa ägare!
Varmt välkommen att upptäcka Gubbstugevägen 12!
Foto: Tomas Arvidsson , Bostadsfotograferna