1/31
22 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
1 405 m²
Driftkostnad
56 400 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
1977
Idylliskt belägen familjevilla nära Sveaviken med ett fantastiskt solläge och en uppvuxen trädgårdstomt i lugna och familjevänliga kvarter. Här finns pool, solig altan samt stenbelagd uteplats som skapar härliga miljöer för både avkoppling och umgänge. Huset ligger helt skyddat från trafik då det endast är två fastigheter som nyttjar vägen upp mot villan. Endast ett stenkast bort ligger vattnet och Strandvägens uppskattade promenadstråk.
Huset har en totalyta om 201 kvm och är mycket väl underhållet. Bland annat byttes taket nyligen och nuvarande ägare har löpande servat både luftvärmepumpar och poolanläggning, vilket ger ett tryggt och välskött boende.
Det övre planet erbjuder generösa och sociala ytor med vardagsrum, matsal och ett stort kök i öppen och trivsam disposition. Här finns även gäst-wc samt två av bostadens fyra sovrum. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och välkomnande atmosfär.
Det nedre souterrängplanet rymmer ett rymligt tv-rum/vardagsrum, tvättstuga, rymlig hall samt badrum med bastu. Här finns dessutom ytterligare två sovrum och två praktiska förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
På tomten finns även garage med automatisk port samt plats för bil och förvaring. Generös parkering invid garaget för flera bilar.
I närområdet finns lekpark och delikatessbutik endast ett stenkast från huset. För den badintresserade finns badstege vid bryggan nere vid Sveaviken samt uppskattade klippbad vid Ekudden. Café Ekudden är värt ett besök sommartid. Vidare ligger Germaniavikens badstrand i närheten — en mycket populär badplats för barnfamiljer.
Djursholms torg är en trivsam mötesplats med tydlig småstadskänsla, där caféer, restauranger och mindre butiker samlas. Här finns bland annat Monrads, Gretas och Piazzan, samt Joe & The Juice och Gateau för kaffe och färskt bröd. Vid torget finns även ett apotek, ett välsorterat Coop, frisörer och vårdcentral.
Kommunikationer
Från Sveavägen 9C i Djursholm tar du dig smidigt in till stan med Roslagsbanan som nås från Djursholms Ekeby eller Djursholms Ösby. Det går även bussar längs Stockholmsvägen med linjer som tar dig vidare mot Mörby centrum och Danderyds Sjukhus och tunnelbanans röda linje.
Barnomsorg
Bland grundskolorna i närheten finns exempelvis Ekebyskolan och Vasaskolan, som båda erbjuder undervisning från förskoleklass upp till mellanstadiet.
När det gäller förskolor finns flera alternativ i Djursholm, bland annat Altorps förskola och flera mindre förskolor i närområdet, samt fristående alternativ som till exempel Svea Montessori precis rakt över Stockholmsvägen. Sammanfattningsvis finns ett brett utbud av både förskolor och skolor i direkt närhet, vilket gör det enkelt med korta och smidiga vardagsresor.
