1/32
5 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
166 m²
Tomtarea
1 368 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
54 323 kr/år
Byggår
2012
Antal besök
129
Premium
På Babordsvägen 3 väntar ett ljust och rymligt hem där havet ständigt gör sig påmint. Redan när man kliver in dras blicken genom de öppna sällskapsytorna och vidare mot vattnet – en utsikt som blir en naturlig del av vardagen och som sätter karaktären på hela fastigheten.
Hemmets hjärta är den generösa och öppna ytan där kök, matplats och vardagsrum möts. Här skapar stora fönsterpartier, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp en härlig känsla av rymd. Vardagsrummets stora glaspartier ramar närmast in utsikten över vattnet som en tavla, samtidigt som braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket går i en stilren, ljus utformning med gott om arbetsytor och förvaring, och den öppna planlösningen gör det enkelt att samla både familj och vänner kring middagar och umgänge.
Från sällskapsytorna nås den stora altanen och trädgården, där husets fina läge kommer till sin rätt ytterligare. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och långa dagar utomhus, samtidigt som utsikten mot havet följer med ut. Den generösa gräsytan ger dessutom fina möjligheter för såväl lek som odling och trädgårdsliv.
Entréplanet erbjuder även rymliga sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk och välutrustad tvättstuga. Ett av sovrummen har direkt utgång till altanen och en härlig kontakt med både trädgården och havet. En trappa upp fortsätter huset med ytterligare sällskapsyta och rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – perfekt som TV-rum, arbetsplats, ungdomsdel eller extra sovrum. Takfönstren och de många fönsterpartierna ger även övervåningen ett fint ljus.
Utomhus möts man av en välskött fastighet med stora gräsytor, generös uppfart och ett rejält fristående dubbelgarage. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som gäster, bilar och fritidsintressen.
Läget på Drag är en stor del av helheten. Här blandas nyare familjevillor med fritidshus i en miljö där skog, hav och natur finns alldeles inpå. Området lämpar sig väl för ett aktivt familjeliv med lugna gator, samtidigt som närheten till vattnet ger fina möjligheter till bad- och båtliv. I närområdet finns flera uppskattade badplatser och möjlighet till båtplats på flera håll. På Skäggenäshalvön finns dessutom en fin gemenskap med aktiviteter kring bland annat bygdegården Sanna, där det även finns lekplats, motorikbana och boulebana.
Samtidigt bor man endast cirka 20 minuter från Kalmar. Skolbuss går till Rockneby, där det finns förskolor och skola F–6 samt bland annat ICA-butik, sporthall, fotbollsförening och restauranger.
På Babordsvägen 3 får man med andra ord mer än bara ett rymligt och välplanerat hus. Här kombineras havsutsikt, generösa ytor och dubbelgarage med ett naturnära läge där havet blir en självklar del av vardagen – året runt.
