Har du frågor om bostaden?
Linda Tingvall
Magnusson Mäkleri Täby AB
Har du frågor om bostaden?
Linda Tingvall
Magnusson Mäkleri Täby AB
1/45
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
209 m²
Tomtarea
862 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
13 060 kr/år
Byggår
1959
Antal besök
401
Premium
Kedjehus i ett av de absolut bästa lägena i Ella Gård!
Nu erbjuds ett av Ella Gårds mest attraktiva hus till försäljning – ett hem med en varm och inbjudande känsla som är svår att sätta ord på men lätt att uppskatta i vardagen. Här samspelar läget, de generösa ytorna, den genomtänkta planlösningen, altanen och den trivsamma atmosfären på ett sätt som gör huset både lätt att tycka om och lätt att känna sig hemma i. Huset har varit uthyrt under mer än 15 års tid och är nu redo för nästa kapitel. För nästa ägare finns här en fantastisk möjlighet att skapa något eget och sätta en mer personlig och permanent prägel på ett redan mycket fint hem – med potential att utvecklas till ett riktigt drömboende i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Redan när man kliver in möts man av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor och ett marmorgolv som är enkelt att hålla rent under regniga och blöta dagar. Härifrån leds man vidare in i huset där planlösningen öppnar upp sig på ett naturligt sätt. Köket har en trevlig matplats och en altandörr mot framsidan och intill finns ett mindre rum som upplevs som väldigt användbart – perfekt som kontor, gästrum eller barnrum beroende på behov. Vardagsrummet är utan tvekan husets hjärta. Det är här man kan samlas med gott om plats för både middagar och lugna kvällar i soffan. Ljuset faller fint in och härifrån kliver man rakt ut på den stora altanen som snabbt blir en förlängning av huset under årets varmare månader. Och just altanen är något extra – stor, solig och med ett läge som ger utrymme att spendera större delen av dagen utomhus. Den tillbyggda delen av huset ger ett generöst rum med egen utgång till altanen och dessutom ett mindre rum i anslutning med takkupol som släpper in ett fantastiskt ljus. Här finns alla möjligheter – tonårsdel, lekrum, TV-rum eller hemmakontor – en flexibel yta som verkligen går att anpassa efter livets olika skeden. På övre plan finns tre sovrum samlade, vilket skapar en trygg och naturlig del för familjen. Hallen uppe kan bli en uppskattad yta för barnen – perfekt som TV-hörna, spelrum eller en plats att dra sig undan till och ha sitt eget utrymme.
Trädgården är lätt att tycka om. På baksidan breder altanen ut sig i bästa söderläge med sol hela dagen, och tomten är delvis inhägnad vilket passar bra för den som har hund. Det finns gott om plats för studsmatta, lek eller kanske en framtida friggebod. Ett äppelträd och den uppvuxna häcken ger både charm och insynsskydd, och genom en liten öppning i häcken kliver man rakt ut mot grönområdet med lekplats, tennisplan och fotbollsplan – en lyx i vardagen. Läget är något alldeles extra. Här bor du med baksidan mot Ellavallen, en levande mötesplats där barn leker, grannar möts och där både valborgsfirande och nyår skapar en härlig gemenskap. Samtidigt har du närhet till allt – tennishall runt hörnet och endast cirka 10 minuters promenad till Täby Centrum. Förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd, liksom motionsslingor och Cirkusplatsen med lekplats och hundrastgård.
Det här är ett hem som har mycket mer än bara ytor att erbjuda – en plats att trivas på, växa i och verkligen tycka om.
Besiktningsprotokoll publiceras inom kort.
Kontakta ansvarig mäklare Linda Tingvall 0766-456 000 för mer information eller visning!