Magnusson Mäkleri Täby AB

Välkommen hem till Lövbrunnagränd 27, Lövbrunnas absolut mest spektakulära och unika designvilla, där varje kvadratmeter andas exklusivitet och genomtänkt arkitektur. Denna arkitektritade pärla byggd 2009 är inte bara ett hem, utan ett livsstilskoncept för den som söker det allra bästa i livet. Med en förtrollande kombination av rymd, ljus och modern design, erbjuder denna villa allt och lite till – här har ingenting lämnats åt slumpen! När du kliver in i detta magnifika hem möts du av en imponerande takhöjd på hela 6 meter i vardagsrummet, som tillsammans med en dubbelvänd eldstad skapar en storslagen atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt balanserad för både vardagligt familjeliv och festliga tillställningar. Det spektakulära master bedroom svävar i luften och erbjuder en lyxig walk-in-closet samt ett badrum en suite – din egen privata fristad. Dessutom finns tre ytterligare sovrum, alla med AC för maximal komfort. Hela hemmet är designat för att underlätta en modern och stilfull livsstil, där stora sociala ytor möter smarta lösningar hela vägen. Utomhusmiljön är inget annat än en fullträff och drömlik oas, helt skyddad från insyn av en omslutande mur som skapar en känsla av total avskildhet. Genom stora skjutdörrspartier suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du leds direkt ut till en fantastisk trädgård med en 8x4 meter stor pool, spabad, utekök samt utedusch. Här finns generöst med plats för både loungegrupper, matbord och solbäddar, allt omgivet av underhållsfri betong och konstgräs som håller uteplatsen prydlig och inbjudande året om. Denna utemiljö är designad för att kunna njutas av i alla väder och bjuder in till avkoppling och festliga tillställningar med familj och vänner. En plats du aldrig vill lämna. Detta hem är inte bara vackert, det är också ett teknologiskt mästerverk. Huset är utrustat med bergvärme, vattenburen golvvärme genomgående, och ett avancerat KNX-system som låter dig styra allt från belysning och ljus till säkerhetssystem digitalt via appar. Elektriska markiser och mörkläggningsgardiner ger dig full kontroll över ljusinsläpp och temperatur, medan integrerade högtalare både inne och ute samt infällda spotlights och ledljus skapar en perfekt harmoni av ljud och ljus. Dessutom har huset solceller som bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader. För bilentusiasten finns en rymlig uppställningsplats för fyra bilar samt ett uppvärmt trippelgarage med elektriska portar, som rymmer två bilar, två motorcyklar, en verkstadsdel och en praktisk förvaringsvind. Missa inte chansen att bo i Lövbrunnas mest eftertraktade villa – ett hem där varje detalj är utformad för att ge dig en livsstil utöver det vanliga. Välkommen hem till Lövbrunnagränd 27, den här chansen vill du inte missa. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION!

Välkommen till Järnvägsgatan 2B – en unik och charmig etta på 21 kvm med egen entré och en härlig uteplats! Denna lägenhet, belägen på entréplan, är perfekt för dig som söker ett modernt boende med det lilla extra. Ursprungligen en gammal lokal, byggdes det under 2020 om till en stilfull och toppmodern lägenhet med en mycket optimal planlösning och högkvalitativa materialval genomgående. Här får du ett hem som kombinerar funktionalitet och estetik, med en egen entré som ger en känsla av privatliv och enkel tillgång. Uteplatsen blir en perfekt oas för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – ett boende som verkligen sticker ut! Bostaden är belägen i ett eftertraktat område med närhet till allt du behöver. Här bor du centralt med gångavstånd till butiker, caféer och restauranger, samtidigt som du har utmärkta kommunikationer med både buss och tåg precis runt hörnet. Området erbjuder en härlig mix av stadspuls och grönområden för promenader och avkoppling. Dessutom är föreningen stabil och välskött, vilket bidrar till ett tryggt och bekvämt boende på en mycket attraktiv adress. Juridisk person kan även köpa denna lägenhet. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Varmt välkommen till detta fantastiska radhus i bostadsrättsform i populära Ullna. Ett helt unikt boende med en oslagbar känsla där den generösa takhöjden, fina ljusinsläpp samt stilrena färg- och materialval gör det här till ett hem att trivas i. Optimal planlösning med öppna sociala ytor samt öppet till nock på övervåningen bidrar ytterligare till trivseln. Dubbla dörrar leder ut till den trädäckade uteplatsen samt trädgården där man njuter av solen i stort sett hela dagen. Här bor man nära naturen, vattnet samt härliga friluftsområden. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och Arninge med butiker och Roslagsbanan ligger på ett bekvämt avstånd. Här flyttar man direkt in och trivs, välkommen hem.

Härlig familjevilla med sjöutsikt på eftertraktade Viggbyholms sjösida. Välkommen till denna fantastiska familjevilla på Sjösidan i Viggbyholm – en unik bostad med oslagbar havsutsikt, stora sociala ytor och enastående bekvämligheter. Här får du ett hem där naturen, vattnet och solen är en del av vardagen. En oas med pool och sjöutsikt: Den lummiga tomten bjuder på ett härligt poolområde där du kan njuta av solen hela dagen och utsikt över havet. På tomten finns också ett bastuhus – den perfekta platsen för avkoppling året runt. Välplanerat och rymligt hem: Villan erbjuder generösa sällskapsytor på båda planen, perfekt för både familjeliv och umgänge. Ett stilfullt vardagsrum med en värmande braskamin skapar en mysig atmosfär. Här finns 3–4 sovrum och flexibla lösningar som anpassar sig efter dina behov. Energieffektivt och modernt: Huset är utrustat med både bergvärme och solceller vilket ger låga driftskostnader och en hållbar livsstil. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. Extra utrymmen för flexibilitet: På tomten finns även ett separat extrahus ovanpå garaget – perfekt som gästhus, hemmakontor eller tonårsboende. Garage med plats för bil och förvaring ingår. Barnvänligt och naturnära läge: Bostaden ligger på en lugn gata i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och grönområden. Båthamnen och natursköna promenadstråk finns runt knuten. Täby är känt för sina populära skolor, bl a Engelska Skolan i Näsby park, samt flera gymnasium. I kommunen finns också så gott som alla sporter att utöva. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll som Täby Centrum och Arninge handelsplats. Behöver du åka kommunalt in till stan tar du lätt bussarna nedanför huset på Vretvägen som går till Täby Centrum via Näsbypark. Det går också flera bussar vid ICA-Stop vid E18 till Danderyds Sjukhus där byte till tunnelbana finns. En bit bakom huset, nere vid Mc Donalds, går bussar direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus. Roslagsbanan från Viggbyholms station eller Näsby parks station går till Östra Station på 15 minuter. Nattbussarna stannar vid Viggbyholms Gård. Stan når du på 20 minuter med bil och Arlanda flygplats på 30 minuter. Området är idylliskt med sina gröna och rofyllda omgivningar samtidigt som havet finns inpå knuten. Viggbyholms Gård och stallet är ett vackert inslag med hästarna som betar rofyllt i hagarna. Området är rikt på barn, hundar och livsnjutare och har en trevlig och familjär stämning. Här tycker många att det är en ynnest att få bo, vid havet och i grönskande natur. Detta är en unik chans att förvärva ett välskött och naturnära drömboende. Varmt välkommen på visning! För mer information om skolor och förskolor, se www.taby.se För mer information om fastigheten, kontakta mäklare Ulrika Källström 076-760 6866, [email protected]

Varmt välkomna till Edsängsvägen 6A. Ett praktiskt och stilsäkert radhus som är renoverat 2024 med påkostad interiör i ett lugnt och barnvänligt område med bra läge i Sollentuna. Husets samtliga 89 kvm används smart och yteffektivt och fördelas på två plan. Entréplanet har en hall, exklusivt kök med klinker, påkostat duschrum, elegant sällskapsdel med öppen planlösning mot ett smakfullt kök. Köket har infällda spotlights, maskiner i rostfritt och bänkskivor i granit. Övervåningen består av tre fina sovrum. Utomhus möts du av den skyddade uteplatsen för privat avkoppling under den varmare årstiden. Tack vare vardagsrummet stora fönsterpartier så flödar ljuset in från husets trädgård. Från vardagsrummet når man den soliga och insynskyddade altanen i sydvästläge. Parkering finns till huset och för familjens tillhörigheter finns ett separat förråd som man kan hyra på bekvämt avstånd från huset. Här lever ni i en lugn idyll med närhet till alla bekvämligheter som får vardagspusslet att fungera. Ni har nära till förskolor, skolor, shopping och service i Edsberg centrum, kommunikationer och gott om fritidsaktiviteter. Har ni ett intresse för natur och friluftsliv så erbjuder Sollentuna ett stort urval av natur- och strövområden och miljön kring Väsjön kan erbjuda både solstänkta bad, och en vacker strandpromenad.

Ljuvlig etta med möjlighet till tvåa. Balkong i söder med härlig utsikt över föreningens lummiga trädgård. Ett stenkast från Roslagsbanan, endast 17 minuter till KTH, Stockholms Universitet och Östra Station. Fem minuter till Rönningesjön för morgon-/kvällsdopp, strandpromenad och löprundor. Rönninge by har en fin 4H-Gård med voffel-stuga, fik och olika djur. Välkommen till denna charmiga och lättmöblerade etta som med enkla medel kan göras om till en tvåa. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en underbar utsikt över den grönskande trädgården. Den soliga balkongen i söderläge blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. De vackra originalgolven ger lägenheten otrolig charm och i övrigt är lägenheten i mycket bra skick, bara att flytta in. Lägenheten har ett välplanerat kök som tilltalar den matintresserade, med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Det är en bostad att trivas i, med en lugn och naturnära omgivning samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Rönningesjön ligger bara ett stenkast bort, perfekt för härliga promenader och löpturer. Här bor du med bekväm närhet till Stations Caféet där du kan inleda dagen med nybakat bröd och smidig pendling till city med Roslagsbanan – endast 20 minuter in till stan. För dig med bil är parkeringen enkel och i huset finns en stor tvättstuga samt två förråd som ger optimal förvaring. Vid Rönningesjön finns flera fina badplatser och vintertid anläggs här både skidspår och plogad skridskobana på sjön. Här finns inte bara Rönningesjön utan också närhet till havet och skärgården vid Stora Värtan med flera marinor, strandpromenader och badplatser. En perfekt kombination av trivsel, natur och bekvämlighet – välkommen hem! För mer information, kontakta mäklaren Ulrika Källström 076-760 6866, [email protected]

Varmt välkommen till denna fina 2:a som erbjuder ett perfekt boende för såväl singeln som paret. Optimal planlösning, stilrena färg- och materialval samt en inglasad balkong mot grönskande träd gör det här till ett hem att trivas i. Här bor man med ett insynsskyddat läge i en trevlig förening med direkt närhet till härliga promenadstråk samt en fantastisk närmiljö. Välkommen hem.

Varmt välkommen till Häradsgränd 2 och denna mycket välplanerade fyrarummare om 99kvm på 4e våningen. Bostaden är belägen på gaveln med fönster i två väderstreck där ljuset flödar in! Lägenheten disponeras av rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning till köket samt har direktaccess till lägenhetens mysiga balkong i bästa solläge, stort helkaklat badrum med badkar, master bedroom med skjutdörrsgarderob för förvaring, ytterligare två bra sovrum samt en rymlig hall med gott om plats för avhängning där finns även ett duschrum i direkt anslutning. Bostaden är belägen i hjärtat av Täby Centrum med att av de bästa lägen och ligger väldigt centralt med absolut närhet till serviceutbud, affärer, kommunikationer, skolor, idrottshall m.m. Attraktiv förening med förråd i källaren och garage i huset. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Kadettens gata 4 i vackra Näsby Slottspark – en exklusiv markplanstvåa om 55 kvm som kombinerar modern komfort med en härlig rymd och fina ljusinsläpp! Den generösa takhöjden om ca 3 meter skapar en luftig atmosfär och förstärker bostadens känsla av rymd. Här möts du av en öppen och ljus planlösning med ett välutrustat kök, ett rymligt vardagsrum samt ett lugnt och trivsamt sovrum med direktaccess till den stensatta uteplatsen, i bästa solläge, vilket är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge. Med dubbla utgångar till uteplatsen får du ett sömlöst inomhus- och utomhusliv, perfekt för sommarhalvåret! Belägen i det natursköna Näsby Slottspark, har du slottet, parkområden och vattnet inom gångavstånd, samtidigt som du snabbt når kommunikationer och service. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och grönt område med närhet till det mesta. Detta är Norra Parken 2 i anrika Näsby Slottspark. Här förs tankarna till södra Europa med låga flerfamiljshus med stora uteplatser och balkonger, grönskande innergårdar och vackert putsade fasader. Norra Parken 2 uppföres ett stenkast från slottet och dess vackra barockpark och med sin närhet till vattnet och undersköna promenader såväl som till kommunikationer är detta ett unikt och eftertraktat boende med ett suveränt läge som verkligen sticker ut. Varmt välkomna på visning! Denna fantastiska bostad är en chans du inte vill missa – välkommen hem!

Varmt välkommen till denna fantastiska genomgående 4:a med ett härligt ljusinsläpp i populära Täby Park. Härlig social planlösning där sovrummen ligger med ett avskilt läge, genomgående stilrena färg- och materialval med vitpigmenterade parkettgolv och ljusa väggar gör det här till ett hem att trivas i. Tre bra sovrum med fina ljusinsläpp, två fräscha badrum, ett med badkar och ett med dusch, samt fina förvaringsmöjligheter bidrar ytterligare till trivseln. Två uteplatser gör att du njuter av solen i stort sett hela dagen och den grönskande innergården ger ett lugn. Täby Park, Täbys nya stadsdel, är ett populärt område med direkt närhet till kommunikationer, restauranger samt butiker. Här flyttar man in och trivs direkt.

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 117. Här finner vi en fastighet med stor potential att skapa ett drömhem med ett sjönära läge. Fastigheten stoltserar med sin tomtarea på hela 9 117 kvm , här finns idag en mindre bostad som disponeras av 63 kvm. Fastigheten är utrustad med egen brunn och det finns vatten draget till badrum samt kök. Det är även förberett med kommunalt vatten och avlopp då det redan är draget till tomtgränsen. (Observera att detta ej går att ansluta till idag, Besked från kommunen behövs för att ansluta). Tillhörande fastigheten finns båtplats längs Kungsbacken Malmvägen samt fiskerättigheter för kräftor i valsjön. Vid båtplatsen finns det även en liten badstrand och badbrygga. Området är väldigt lugnt och harmoniskt med direkt närhet till vatten, både via valsjön samt Breviksbadet. Det finns cykelbana ut till fastigheten samt bra förbindelser via buss. Margretelunds centrum ligger 5-10 min med bil från fastigheten. Här finns lanthandel, matbutik, restaurang, apotek, husläkare samt bensinstation. Med ytterligare 7 minuters resa tar du dig enkelt till Åkersberga centrum, här finns ett större utbud av mataffärer, frisör, apotek, gym, och en mängd annan service. Fastigheten ligger utanför detaljplan och det finns ingen pågående detaljplan för området heller. Frågor angående projektering, bygglov, styckning eller andra komersiella planer för fastigheten hänvisas till Österåkers kommun. https://www.osteraker.se/ Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna optimalt planerade trerummare på populära Eskadervägen med balkong i soligt läge. Lägenheten är i ett gott skick och disponeras av generöst vardagsrum med direktaccess till lägenhetens balkong med eftermiddagssol där ljuset flödar in, praktiskt kök med goda arbetsytor, två rymliga sovrum varav det ena med stor walk in closet för klädförvaring i direkt anslutning, generöst helkaklat och fräscht badrum från stambytet med tvättmaskin från 2022 samt förråd i lägenheten. Stabil förening med solid ekonomi och väl underhållen. Huset är lugnt och trevligt beläget med absolut närhet till skolor, utomhusbad, Centralparken, kommunikationer och service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Modernt funkisparhus med sjönära läge och grönskande omgivning. Nu finns ett av de snygga funkisparhusen till salu om 132 kvm beläget med ett naturskönt läge i Näsby park. Huset är byggt 2009 i modern funkisstil och har en egen privat och insynsfri trädgård på baksidan av huset vilken känns som en liten oas omgärdat av häckar, grönska och odlingslådor. Här finns också en större altan i syd/väst om ca 36 kvm med sol hela dagen. Huset präglas av ljus och rymd med sina stora fönsterpartier och extra takhöjd. På båda planen finns skön vattenburen golvvärme vilket ger härlig komfort och låga driftkostnader. På nedre plan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är renoverat sedan byggåret och här finns utrymme för ett större middagssällskap. Vardagsrummet är stort och luftigt och har ett större fönsterparti ut mot den privata och lummiga trädgården. En braskamin finns installerad för skön värme och hög mysfaktor. Här finns också ett mindre sovrum/gästrum/kontor/lekrum. Nyrenoverat helkaklat badrum från 2024 med bra förvaring i skjutgarderob där även värmepumpen finns (föreningen äger värmepumpen). Golvet på nedre plan är slipat och behandlat 2024 Vidare finns här bra tre sovrum samt ett mindre allrum på övre plan. Möjlighet finns att ta bort väggen mellan det mindre sovrummet och allrummet och på så vis få ett större sovrum alternativ större allrum. Även på övre plan finns ett rymligt badrum inrett med badkar och en praktisk tvättstuga. Här bor du i ett gediget parhus vars arkitektur präglas av strama linjer som återspeglas interiört. Samtliga materialval är smakfulla och valda med omsorg. Fiber för snabb uppkoppling finns indraget och till huset hör två parkeringsplatser med laddbox vid infarten. Ytterligare gästparkeringar finns i närheten. På tomten finns en friggebod om ca 10 kvm som blir perfekt för förvaring, gästrum, kontor etc. Behöver du åka kommunalt till stan tar du lätt bussarna från Lahällsavfarten eller Roslags Näsby trafikplats vilka går till Mörby/Danderyds sjukhus med anknytning till tunnelbana. Från ”Roslags Näsby”, ”Näsby allé” eller "Lahäll" går Roslagsbanan till Östra Station/KTH vilket gör att du når Centralen på 30 minuter. Härifrån når du också Arlanda med bil på bara 30 minuter. Området är idylliskt med sina gröna och rofyllda omgivningar samtidigt som havet finns inpå knuten. Näsby slott med dess vackra omgivning med café, badbryggor och marina är ett vackert inslag i det natursköna området. I området finns flera bra förskolor och skolor, bl a Engelska skolan. För att se mer om skolor/förskolor, se www.taby.se Välkommen att kontakta mäklaren för mer information: Ulrika Källström 076-760 6866, [email protected]

Varmt välkommen till denna fina 3:a 1/2 trappa upp på populära Kryssarvägen i Näsby Park. Genomgående stilrena och klassiska färg- och materialval, delvis sänkt tak med spotlights samt speglade dörrar gör det här till en väldigt trivsam lägenhet med en exklusiv känsla. Optimal planlösning med två bra sovrum samt renoverat badrum vid stambytet 2021 bidrar ytterligare till trivseln. Balkong mot den grönskande innergården där man njuter av solen på morgonen och förmiddagen. Trivsam, välskött förening med tillgång till bastu, bistro, källarförråd samt möjlighet till garageplats. Här bor man ett stenkast från Näsby Park C med tillgång till matbutik, restauranger samt Roslagsbanan. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Idbäck 333 denna fastighet med stor potential i lugnt område. Upplev en unik möjlighet att äga en fastighet med en fascinerande historia. Denna imponerande före detta skolbyggnad på hela 863 kvm erbjuder oändliga möjligheter. Med 50 sovplatser och ett fullt utrustat storkök kan du förvandla denna fastighet till ditt drömprojekt. Den består av inte mindre än 6 separata byggnader. Det ger flexibilitet för olika ändamål. Öppna en privat reträtt för dig och din familj med massor av utrymme att utforska den omgivande naturen. Eller dra nytta av den enorma potentialen för kommersiell användning, konferensanläggning eller något ännu större. Belägen på en stor tomt omgiven av naturskönhet, ger denna fastighet dig möjligheten att skapa något alldeles speciellt. Missa inte chansen att äga och forma din dröm med denna unika fastighet. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information om att boka din visning.