1/23
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
940 m²
Driftkostnad
53 041 kr/år
Biarea
116 m²
Byggår
1951
Välkommen till Ersnäsvägen 43 och denna villa med rejält garage! Villan är i 1,5 plan med källare, har ett rymligt garage med flera användningsområden och gräsytor som öppnar upp för odlingsmöjligheter.
Väl inne i huset möts du av en avskild hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme, vidare tar du dig via trappsteg till resterande del av entréplan. Här finns ett arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp från det trevliga burspråket. Här nås också trivsam altan med gott om yta att disponera. Två rymliga allrum med en kamin/öppen spis i vardera, det som är intill köket nyttjas idag som matsal. Badrummet har en fin rymd och kakel och klinker med bekväm golvvärme. Vidare återfinns även en yta med relax, bastu, duschplats samt nättare WC. Eftersom att huset tidigare bestått av två lägenheter finns två stycken trappor, en på vardera sida, som bägge leder upp till övre plan. På övre plan finns fyra stycken sovrum i bra storlek med gott om förvaring via förråd i anslutning till rummen samt garderober. Utöver det finns också en nättare WC och förråd på detta plan. Bostaden har en rejäl källare med tvättstuga och gott om förvaringsytor och möjlighet att inreda efter behov.
Villan har bergvärme som uppvärmning och fiber finns indraget. På tomten finns ett rejält garage med två portar och stora ytor, samt del som har brukats som kontor med pentry och WC i anslutning.
Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m.
Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
