Har du frågor om bostaden?
Henrik Rundgren
Notar
Har du frågor om bostaden?
Henrik Rundgren
Notar
1/56
11 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
168 m²
Tomtarea
990 m²
Byggår
2010
Premium
På en lugn gata med vägbom som ger access endast för de boende finner ni detta mycket påkostade enplanshus om 138 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.
Huset som uppfördes år 2010 har under de senaste åren genomgått en omfattande förädling. Här erbjuds stora luftiga sällskapsytor, ett fullutrustat kök med med köksö, riklig förvaring och bänskivor i svart granit. Huset erbjuder 3- 4 bra sovrum, 2 badrum samt en tvättstuga med groventré. Genomgående bjuds ni på smakfulla materialval, rikliga ljusinsläpp och de senaste tekniska lösningarna såsom exempelvis bergvärme/vattenburen golvvärme med individuella trådlösa termostater för varje rum (Uponor), Pleijd-belysningssystem, elbilsladdare, mm, mm. Ett exklusivt Attefallshus med stora glaspartier som öppnar upp mot altanerna nyttjas idag som en lyxig matsal. Intill terrassen finns ett härligt växthus om 15 kvm samt ett isolerat garage om ca 40 kvm med förråd. Elbilsladdare hittar ni i anslutning till garage.
Trädgården är omsorgsfullt anlagd och omges av täta häckar som skapar en insynsskyddat oas. Här samsas doftschersmin, syren, rhododendron, fläder, lavendel, klematis, kaprifol och murgröna med bärbuskar som vinbär och havtorn. Flera vackra planteringar och stora terrasser ger blomning och grönska från vår till höst. Det välutrustade växthuset har stengolv, självöppnande takfönster, rinnande vatten och god ventilation – en perfekt plats för odling av sommarens blommor och t ex spännande tomater. För de små finns även gräsytor för lek.
I närområdet finns oändligt med aktiviteter för såväl stora som små. Fågelbro Golf & Country Club (www.fagelbrogolf.se) har utöver högklassig golf även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. På bekvämt promenadavstånd finns inte mindre än fyra restauranger som alla serverar god mat i trevliga miljöer, Fågelbro Krog (www.fagelbrokrog.se), Strömma Krog & Kanalbar (www.strommakrogochkanalbar.se), Bistro Lillströmma (www.https://www.lillstromma.se) och Hotell Fågelbro Säteri (www.fagelbrosateri.se) där ni finner ett nybyggt spa med uppvärmd utomhuspool. Fågelbro Stall genomgick för ett par år sedan en utbyggnad och totalrenovering och anses idag vara en av Sveriges allra bästa anläggningar.
Vid "Fågelbro Yacht Club" finns möjligheter att hyra båtplats och härifrån når ni snabbt och smidigt många av Skärgårdens riktiga pärlor. Båtplats kostar mellan 6- 10 kr/år.
Kommunikationerna till stan är täta från hållplats Västertorp, Fågelbrovägen och Strömmadal. Det finns även avgiftsfri pendelparkering vid Fågelbrovägen.
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021-06-23 och har sedan dess genomfört omfattande förbättringar samt renoveringar, bl a:
- anläggning av tomt/trädgård inkl murar, gräsmattor, planteringar, mm
- förädling av planlösning huvudbyggnad
- nya golv huvudbyggnad
- installation braskamin
- nytt Marbodalkök med bänskivor i svart granit och komplett maskinpark (induktionshäll, spisfläkt, ugn, miklovågsugn, disckmaskin, 2 x kyl/frys)
- ny tvättmaskin och torktumlare
- ljudisolerande akustikplattor i tak vardagsrum/kök
- Pleijd belysningssystem
- renovering/utbyggnad av altaner
- ommålning fasad
- byggnation av exklusivt Attefallshus (nyttjas idag som matsal inkl vatten och kylskåp)
- byggnation av växthus (Willab Garden)
Välkommen på visning!
