Notar

Högst upp i huset och med makalös vy från Västerbron och Stadshuset, över Stockholms kyrktorn, Djurgården och till Fjärderholmarna finner ni denna trerummare med inglasad balkong. En lägenhet med stora möjligheter! Planlösningen innefattar en välkomnande hall med riklig förvaring i garderober, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med vy över Saltsjön och Stockholms innerstad, kök med generös matplats, gott om skåp, bra arbetsytor. Matplatsen bjuder på utsikt från söder till norr, här följer ni ett evigt skådespel av båtar och fartyg som gör sin väg in och ut från Stockholm. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen som med all säkerhet bjuder på en av Nackas allra bästa utsikter! Här ges plats för en bra sittgrupp och solen skiner in hela dagen och bjuder ofta på en fantastisk solnedgång, en bättre utsikt är svårt att hitta. Stor och stabil bostadsrättsförening med grönskande innergårdar, festlokal, bastu, gästlägenhet, stor tvättstuga med moderna maskiner och parkeringsplatser. Perfekt läge med direkt närhet till förskolor, skolor samt täta kommunikationer i form av flertalet busslinjer. Pendelbåt går från Nacka Strand och T-banan kommer ansluta vid Nacka Forum inom några år. Angränsande till Jarlaberg finner ni idylliska Nyckelviken (www.nyckelviken.com) med allehanda friluftsliv. Möjligheter till motion finns i nära belägna idrottsanläggningar, simhall, ishallar, sporthall vid Nacka IP och gym (som SATS i Nacka Strand och Puls & Träning i Nacka Forum). Mataffär och restaurang finns inom området och en ICA Maxi på gångavstånd. Allt ni kan önska i form av butiker och bekvämligheter finner ni i Nacka Forum (www.nackaforum.se). Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa med en härlig balkong. De stora fönsterpartierna tillför lägenheten gott om ljus och bidrar till en rymlig känsla. Köket är stort och ger plats för matbord 6-8pers. Vardagsrummet ligger bra i mitten av lägenheten och är en naturlig sällskapsplats. Från vardagsrummet når du det fina sovrummet som rymmer både dubbelsäng och arbetshörna om man så önskar, inbyggda garderober finns. Från sovrummet når du den härliga balkongen i lugnt västerläge. Hallen är välkomnade och har plats för bra avhängningsmöjligheter, här intill ligger även badrummet med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Här bor ni trivsamt i en väldigt välskött förening med gym, bastu , övernattningslägenhet och även privat, rymligt förråd. Området är lugnt och barnvänligt med bilfri innergård samt en lekplats för barnen. Läget är ultimat med närhet till natur och stad. Ett stenkast ifrån och du står på busshållplatsen där bussarna passerar med täta avgångar och kan ta dig till stan på 15 min. Gångavstånd till badsjöar och Skurusundet. Björknäs Centrum ligger endast ett par minuter ifrån bostaden, där finns bl.a. matbutik, restaurang, hårfrisör, postombud, videobutik m.m. Inom området finns förskolor, skolor och idrottsplatser. Varmt välkommen på visning!

Med eftertraktat läge på lugna och gröna Mauritz Stillers väg finner ni denna trivsamma och välplanerade 2,5:a med stor balkong och rejäla ljusinsläpp i öster och väster. Bostaden som stod klar för inflytt år 2006 har med åren målats om och uppdaterats och är nu i allra bästa skick. Från trapphuset kliver ni in i en välkomnande hall med riklig förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Vardagsrummet är rymligt och har stora ljusinsläpp genom två fönster samt en glasad balkongdörr. Balkongen som ligger mot en lugn innergård ger plats för sittgrupp och växter, här sitter ni med fördel och avnjuter en frukost i morgonsolen. Köket har gott om skåp, bra arbetsytor och moderna vitvaror bestående av kyl/frys, spis/ugn (2020), spisfläkt (2020), mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplatsen som blickar ut över den gröna omgivningar rymmer ett bord för 8 personer. I anslutning till köket finns även ett mindre rum med många disponeringsmöjligheter såsom exempelvis kontor eller barnkammare. Sovrummet ger plats för dubbelsäng, här finns en inbyggd garderob samt ytterligare garderober. Elegant helkaklat badrum med klinkers, värmeslingor, L-format badkar med duschzon (2020) , handukstork, handfat, wc samt tvättdel med tvättmaskin, torktumlare (2020), arbetsytor och riklig förvaring. FÖRENINGEN Stabil HSB förening med god ordnad ekonomi. Trevlig innegård med planteringar av bl.a. syren som doftar ljuvligt under försommaren. En gemensam grill finns till medlemmarnas förfogande. I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd och garage med infart från Dagmar Ebbesens väg 8. Föreningen har en egen hemsida med mycket information, www.brfpalladium.se. FILMSTADEN När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är, här störs man inte av trafiken på Råsundavägen. Ni befinner er på Svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område mitt i hjärtat av G:a Råsunda. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Inne i området finns Råsundas egen mysiga biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. I portvaktsstugan som ligger vid entrén till området finns ett våffelcafé och ni kan också välja mellan att äta italienskt, sushi eller thai, här finns något för alla smaker! I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt samt gymmet Puls och träning med generösa öppettider. SHOPPING För mindre matinköp ligger det en ICA- butik precis vid nedgången till tunnelbanan på Skogstorget där Filmstaden gränsar mot Sundbyberg kommun. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Maxi och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil från Filmstaden. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar precis i området (Näckrosen) med uppgång vid ICA-butiken och på Råsundavägen. Tunnelbanan tar er in till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Utmed Råsundavägen går flera busslinjer däribland 515 som går mot både Odenplan och Sundbybergs station där ni kan kliva på fjärrtåg. Det är ca 10 minuters promenad till tvärbanan s

Varmt välkomna till denna stilrena och luftiga 3:a i populära Lugnet. Lägenheten är ljus och är mycket välplanerad med bra förvaring och genomgående stora rum. Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Från hallen når man lägenhetens alla rum. Vardagsrummet är mycket rymligt och rymmer större soffgrupp och matgrupp. Här ligger också den trevliga balkongen som rymmer allt från liten sittgrupp och gröna växter som har utsikt mot föreningens fina gård. Stort kök som har renoverats till det bättre, med mycket goda arbets- samt förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys, samt matplats för större sällskap. Det stora badrummet är fräscht med dusch, WC och handfat. Vid köket finns även en privat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Här bor du i en skuldfri förening som erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas. Parkeringsplats ingår i avgiften, flertal tvättstugor finns samt både källarförråd och matkällare, cykelrum och barnvagnsrum. Lugnet är ett mycket familjevänligt område som angränsar till Skeviks naturreservat. Från Björnskogsvägen har ni promenadavstånd till allt som kan önskas i form av butiker, kommunikationer, bekvämligheter och barnomsorg. Förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd och Gustavsberg har generellt ett gott utbud av förskolor, skolor och lekplatser. Intill Lugnet finner du Gustavsbergs Centrum där allt från butiker, gym till restauranger finns. Här ligger även det populära Gustavsbergsbadet och Ekvallen med allehanda sportaktiviteter. Ett stenkast från adressen ligger busshållplats Styrmannen varifrån direktbuss tar er till Slussen på ca 30 minuter. Välkommen på visning!

Ett riktigt lantligt sjöställe för dig som har höga krav på ert permanent- eller fritidsboende på Värmdös just nu mest efterfrågade område. Jakträtt och möjlighet till hästhållning. Fastigheten är en äkta sjötomt om hela 134.750 kvm varav ett 5.440 kvm stort vattenområde med god tillgång på abborre, gädda m.m. Markerna består av ett plant skogsparti med ädelskog innefattande ek, hassel, vide och flera sorters fridlysta orkidéer. Denna del öppnades upp och gallrades i samråd med Skogsstyrelsen. Strandområdet bjuder på en sandstrand, klippor och ett båtupptag. Strandlinjen är ca 200 meter och här ligger även det charmiga lilla fårhuset. Utmärkt båtläge för utfärder till Sandhamn via Bullandö eller till Möjaskärgården via Vindö ström. Fastigheten har en för området unik jakträtt av älgkalv, rådjur, bock och sjöfågel. Byggnadernas placering är noga anpassat för att ge optimalt solläge, vid utsikt över fastighetens jaktmark samt totalt insynsskydd. Huvudbyggnaden om ca 180 kvm är i handbilat heltimmer sammanfogat med lin. Här blandas den senaste tekniken med ytterst smakfulla materialval och en inredningsstandard långt utöver det vanliga. Entréplanet erbjuder stora öppna sällskapsytor, ett högklassigt fullutrustat kök med murad öppen spis och ljusa plankgolv samt 2 separata sovrum, ett badrum med badkar samt ett badrum med dusch. Sällskapsdelen ger en härligt rymlig känsla tack vare delar med närmare 6 meters takhöjd samtidigt som ljuset flödar in genom de spröjsade fönster och altandörrar som sammanlänkar köket med mat- och sällskapsdelen. Från såväl kök som vardagsrum nås det soliga altandäcket som är en underbar plats för frukost, lunch och till middag. Övervåningen är i två delar där den ena fungerar som ett tredje sovrum och den andra utgörs av ett sällskapsrum. Om så önskas kan övervåningens sällskapsrum även nyttjas som ett fjärde sovrum. Jakt-/gästhus om ca 40 kvm i handbilat heltimmer från Ljusdal i samma stil som huvudbyggnaden. Här finns ett sällskapsrum med nockhöjdstak samt bastu, dusch, omklädningsrum och wc. Fastigheten rymmer även ett dubbelgarage samt en rejäl uppställningsplats för allehanda fordon. Läget är hett eftertraktat med närhet till åretrunthandel och hembagerier på Djurö samt i Stavsnäs och flertal uppskattade sjökrogar såsom Bullandö, Motorverkstan, Svartsö, Gällnö, Harö, Sandhamn på bekvämt avstånd. Ett komplett utbud av butiker och bekvämligheter finns i Mölnvik och Värmdö Marknad. Med bil tar ni er på 15- 20 minuter till både Fågelbro och Wermdö Golf. Bilavstånd till stan är ca 50 minuter och för den som hellre åker kommunalt går tät trafik med direktbussar till Slussen. Varmt välkommen till ett av de verkligt få sjöställena ute på Vindö/Djurö för den som söker ett högklassigt boende med möjlighet till jakt! Visning sker söndagen den 4 juni med start kl. 13:00. Föranmälan krävs till fastighetsmäklare Stefan Landberg, tel: 0708-832195 eller Henrik Rundgren, tel: 0708-997906. VÄLKOMNA !

Vill du bo i en toppfräsch lägenhet på Henriksdalsbergets bästa läge? Då har du kommit rätt. Denna fina lägenhet har genomgått alla renoveringar såsom badrum, kök och ytskikt och har en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp och Svindersvik. Du välkomnas in i hallen där du har bra med avhängningsmöjligheter och anslutning till det helrenoverade badrummet i grått kakel och klinker, dusch, handdukstork och handfat (tvättmaskin ingår inte). Lägenheten har ett trevligt kök med en fullt utrustad maskinpark bestående av kyl/frys, ugn/spishäll och diskmaskin, samt en trevlig matplats med vy mot Henriksdalsringens gröna, fina innergård. Vidare har du vardagsrummet som har en unik utsikt, utan insyn utöver både sjö, skog och land. De stora fönsterna skapar ett fantastiskt ljus och rymd. Lägenheten har två sovrum, ett master bedroom som rymmer både dubbelsäng och garderober och som har utgång till balkongen. Balkong ligger mot innergården och hit når solen från lunch och fram mot dagens slut. Det andra rummet går att disponera som walk-in closet, kontor eller ett mindre sovrum om man så önskar. • Föreningen äger marken • Föreningen har fortfarande 38 hyreslägenheter kvar. Dessa representerar en s.k. dold tillgång om ca 150 MSEK. I föreningen finns även tvättstuga, hobbyrum, övernattningslägenhet, cykelrum, garage och vindsförråd. Den stora innergården utgör under sommaren en grön och lummig plats med lekplatser, fotbollsplan, förskola, utegym, uteplatser och mycket mer. I närområdet finns även ytterligare förskolor och skolor. Upp på berget tar man sig lättast med 53:ans eller 55:ans buss (stadsbussar), för den som inte tar den egna bilen. Bussen går även på nattetid som buss nr 93. Här finns gott om gatuparkering och garageplatser i olika storlekar. Med endast ett par minuters promenad nås Saltsjöbanan och Nacka/Värmdöbussarna med tät trafik under hela dygnet. För den som önskar shopping med gott utbud av butiker, caféer och restauranger är Sickla köpkvarter, och inte minst Södermalms rika utbud, aldrig långt bort. Närheten till naturen är oslagbar. Många fina promenadstråk och motionsslingor kring Svindersvik och längs med Saltsjökvarns kaj väntar på att upptäckas. OBS: Lägenheten står registrerad som 2rok hos föreningen. Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna ljusa och härliga 4:a i populära Finntorp endast 5 minuter från Slussen! Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, vacker ekparkett och och balkong i bästa möjliga söderläge - här njuter man av många härliga soltimmar! Köket som är stambytt 2009 erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, full maskinell utrustning samt matplats för 4-6 personer. Stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin och duschhörna , gästtoalett i anslutning till entrén. Generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp i alla rum tack vare stora fönsterpartier som vetter i tre olika väderstreck! Lägenheten disponeras med tre sovrum som alla är väl insynsskyddade, bra storlek och placering på samtliga sovrum. Till lägenheten hör två källarförråd samt ett mindre matförråd. Perfekt Finntorpsläge med närhet till såväl natur som kommunikationer. Finntorp är ett område som blir alltmer populärt och präglas av närförortens lugn men har ändå direkt närhet till Stockholms innerstad. Bussar och Saltsjöbanan avgår med täta avgångar och tar dig till Slussen på 7 minuter. I finntorp centrum finner du matbutik, gym, bageri och diverse restauranger, bara några minuters promenad bort finner du Sickla Köpkvarter med ett komplett utbud av butiker och bekvämligheter samt t ex ännu ett gym (sats) och en biograf samt Nacka Forums stora utbud av butiker. Längs Svindersvik finns fina promenad och motionsslingor. På några ytterligare minuters promenad- eller cykelväg finns Hammarbybacken med skidåkning och Nackareservatet med allehanda friluftsliv både sommar och vinter. Varmt välkommen på visning.

På bästa adress, i direkt närhet till Nybrogatan, Strandvägen och Östermalmstorg finner ni denna ytterst trivsamma enrummare med sovalkov och rejäla ljusinsläpp. Planlösningen är optimal och varje kvadratmeter fyller en funktion! Välkomnande hall med förvaring för ytterkläder. Snyggt och modernt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning (kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin). I öppen lösning mot köket ligger ett ljust vardagsrum med flertalet möbleringsmöjligheter. Sovalkoven har en platsbyggd säng under vilken det erbjuds riklig förvaring. Fräscht helkaklat badrum med klinkers, värmeslingor, dusch, handfat, och wc. Obelånad och mycket välskött bostadsrättsförening med renoverad fastighet samt EXTRAORDINÄRA intäkter från butikslokaler som ligger i en 3D-fastighetsbildning i bottenplan. Föreningens medlemmar delade förra året på en utdelning om 800.000 kronor från dessa lokaler (se årsredovisning Sjöeken Ekonomisk förening). Inom föreningen finns garageplatser till en kostnad om 2.500 kr/mån. För närvarande är det kö. Läget på Östermalm är det bästa tänkbara med direkt närhet till allt som kan önskas av butiker och bekvämligheter! Ett stenkast åt väster ligger Nybrogatan med populära restauranger som Teatergrillen, Astoria och Ciccio's. Några hundra meter bort finns Östermalmshallen samt välsorterade Hemköp. Ett stenkast söderut ligger Strandvägen och som bjuder på härliga uteserveringar och fina promenadstråk ut till Djurgården eller Skeppsholmen. Kommunikationerna är svårslagna med såväl T-bana och otaliga busslinjer inom ett par minuters promenad. För närmare information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Henrik Rundgren, [email protected] eller 0708-997906.