1/61
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
906 m²
Driftkostnad
64 298 kr/år
Biarea
99 m²
Byggår
1970
Premium
Välkommen till Skuggvägen 8A – en energieffektiv och välplanerad enplansvilla med källare, garage och stor trivsam trädgård i populära Fornudden!
Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och ett attraktivt läge för familjen som vill bo lugnt och naturnära med närhet till både bad och service. Huset omfattar totalt 99 + 99 kvm med genomtänkta sociala ytor, flera sovrum och gott om förvaring.
Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum med kamin som skapar både värme och trivsel. Intill finns en matplats som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum för den som önskar. Köket erbjuder plats för matgrupp och har utgång till altan och den stora trädgården – perfekt för sommarens middagar och umgänge. Vidare finns tre sovrum samt ett stilrent badrum med dusch, renoverat 2015, utrustat med golvvärme för extra komfort.
Källarplanet erbjuder generösa extra ytor med en mysig gillestuga, sovrum, groventré samt gott om förvaring genom förråd, pannrum och praktisk förvaring under trappan. Här finns även badrum med badkar renoverat 2017 samt tvättstuga renoverad samma år. Källarplanet har vattenburen golvvärme och nivellgolv.
Huset är väl omhändertaget med flera större förbättringar genomförda såsom tak från 2009, bytta stammar samt energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftkostnader. Garage finns samt gott om plats för parkering.
Den stora och lättskötta trädgården erbjuder härliga ytor för lek, odling och sociala tillställningar. Här finns även en uteplats med pergola som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Läget i Fornudden är mycket uppskattat tack vare kombinationen av lugna villakvarter, närhet till natur och fina badmöjligheter. På kort promenadavstånd finns Fornuddsparken och badplatser vid Drevviken som erbjuder både sandstrand, bryggor och natursköna promenadstråk. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer med flera omtyckta förskolor och skolor i närheten, bland annat Fornuddens skola. Goda busskommunikationer tar dig smidigt mot Gullmarsplan och Stockholm city, och Trollbäckens Centrum finns nära till hands med mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service.
Ett välskött och trivsamt hem med stora möjligheter i ett av Tyresös mest attraktiva områden!
