HusmanHagberg Tyresö/Älta

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på den här bostaden. Till fastigheten hör en stor trädgårds- och delvis naturtomt vars storlek gör att du får plats med allt det du drömt om. Här erbjuds ett energieffektivt, ljust och rymligt hus i genomgående fint skick. Ett luftigt boende i ett plan och källare med bra planlösning, härlig atmosfär och sociala ytor. Det första som möter dig är en öppen och välkomnande hall med god förvaring. Vidare på entréplan finner vi kök, matplats med kamin, vardagsrum med utgång till huset fantastiska altan och tomt, tre bra sovrum, badrum och gästtoa. Källarvåningen erbjuder bra ytor där endast fantasin sätter gränserna för användning. Idag finns relaxavdelning med bubbelbad, bastu samt dusch, badrum, tre rum som kan användas som sovrum och/eller kontor, två allrum varav den ena har öppen spis och tvättstuga. Härifrån når du även husets garage. Huset står på en stor, välskött och barnvänlig trädgårds-/naturtomt med en vacker häck som skyddar mot insyn och många soltimmar. På tomten finns även en praktisk friggebod med bra förvaringsmöjligheter. Till huset hör en trevlig och underbar altan med trädäck, sol större delen av dagen och plats för soff- och matgrupp samt ett garage på 40 kvm med goda förvaringsmöjligheter och plats för två bilar. På Fornudden-/Persudde bor man ostört men med bekvämt avstånd till bland annat förskola, skola, matbutiker och badplats. Bara en minuts promenad bort finns busshållplats "Persuddevägen" med två busslinjer som enkelt tar dig inom kommunen och direktbuss till Gullmarsplan. Nybyggda Fornuddens skola (årskurs F-9), Fornuddsparken och Trollbäckens centrum finns också inom nära och bekvämt gång- och pendlingsavstånd, cirka fyra minuter med bil. Dessutom har du Tyresö centrum, rackethall, golfbana, naturreservat och storartade Tyresö slott cirka tio minuter med bil. Varmt välkommen med din intresseanmälan

ACCEPTERAT PRIS! Ring för bokning av privat visning! Välkommen till en välplanerad familjevilla populära och barnvänliga Trollbäcken! Huset ligger mycket fint beläget med större delen av tomten samt en stenlagd uteplats i insynsskyddat söderläge och med fina gräsytor och planteringar. Garage med plats för en bil och plats för ytterligare en bil på infarten. Tomten på framsidan har stora gräsytor och plats för planteringar. Fint beläget nära Alléplan bl.a. med livsmedelsbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Öppet fiber finns installerat. Detaljplan: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/65---del-av-kumla-tradgardsstad-skogsang-m.m..html

Missa inte chansen att bygga nytt på denna friköpta och lummiga tomt om 1210 kvadratmeter i omtyckta och trivsamma Skälsätra/Trollbäcken! Tomten är rymlig, plan och lummig och passar utmärkt för dig som letar efter platsen att bygga ett förstklassigt boende på. Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsen. Läs mer om gällande detaljplan för fastigheten: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/259---skalsatraberg.html Byggrätt: Högst en huvudbyggnad och ett uthus/garage uppföras. • Huvudbyggnad i en våning med vind eller sutterängvåning får högst uppta 160 kvm byggnadsarea. • Uthus/garage får uppföras med sammanlagd byggnadsarea på 40 kvm. • På varje fastighet ska minst två biluppställningsplatser anordnas. För den som söker ett lugnt, familjevänligt och sjönära läge är detta ett perfekt område. Inte långt från tomten finns förskola, vackra grönområden, trevliga promenadstråk och badsjö. Ring för visning och frågor!

Välkommen till omtyckt och trivsamt villaområde i Skälsätra! Naturnära och familjevänligt läge. Chans att bygga nytt på tomt om 1 084 kvm. Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsen. Läs mer om gällande detaljplan för fastigheten: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/259---skalsatraberg.html Byggrätt: Högst en huvudbyggnad och ett uthus/garage uppföras. • Huvudbyggnad i en våning med vind eller sutterängvåning får högst uppta 160 kvm byggnadsarea. • Uthus/garage får uppföras med sammanlagd byggnadsarea på 40 kvm. • På varje fastighet ska minst två biluppställningsplatser anordnas. För den som söker ett lugnt, familjevänligt och sjönära läge är detta ett perfekt område. Inte långt från tomten finns förskola, vackra grönområden, trevliga promenadstråk och badsjö. Ring för visning och frågor!

Chans att bygga helt nytt boende på tomt om 1 167 kvm i naturnära och familjevänligt läge! Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsen. Läs mer om gällande detaljplan för fastigheten: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/259---skalsatraberg.html Byggrätt: Högst en huvudbyggnad och ett uthus/garage uppföras. • Huvudbyggnad i en våning med vind eller sutterängvåning får högst uppta 160 kvm byggnadsarea. • Uthus/garage får uppföras med sammanlagd byggnadsarea på 40 kvm. • På varje fastighet ska minst två biluppställningsplatser anordnas. För den som söker ett lugnt, familjevänligt och sjönära läge är detta ett perfekt område. Inte långt från tomten finns förskola, vackra grönområden, trevliga promenadstråk och badsjö. Ring för visning och frågor!

I det välrenommerade kvarteret Kolarängen, ligger denna enastående tomt. Här ges nu möjlighet att bygga sitt drömhus och skapa en yta efter egen smak och njuta av omgivningarna. Med promenadavstånd till Ältas genuina centrala delar, bor man här med närhet till allt man kan önska. Anslutningsavgift för vatten och avlopp är erlagd, stor byggrätt och fiber är framdraget till tomtgräns. Goda geologiska förhållanden som lämpar sig för att bygga ett hus med källarvåning. Den plana placeringen sluter sig samman i en atmosfär och harmoni som tilltalar den som letar efter det bästa för att bygga sitt drömhem. Ni kan hitta en rogivande plats under ett av de frodiga fruktträden här finns alltifrån äppelträd, persika, päron och flera sorters körsbär. Dessutom finns en fantastisk ek bevarad att hänga barngungan i, för lekvänliga stunder med grannbarnen i detta gemytliga och trivsamma kvarteret. Området är perfekt för en promenad eller löprunda längs Sörmlandsleden, och på nära avstånd finns naturreservat, skiftande landskap med skogar, öppna marker och stränder med ett fantastiskt växt- och djurliv. Här har man närhet till flertalet sjöar bland annat Sandasjön eller Strålsjön rogivande badsjöar båda två. Samtidigt behöver man inte röra sig en meter för att koppla av, denna lummiga tomt lämpar sig väl för avkoppling, lek och mottagningar. Via länken nedan finner du detaljplanen: http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/87_83.pdf BYGGRÄTT Fristående huvudbyggnad Enplans villa får icke uppta större byggnadsarea än 160 kvm, Om huvudbyggnad uppföres i 1 våning får högst 1/5 av tomten bebyggas. Huvudbyggnad som uppföres med 2 våningar får inte uppta en större byggnads area än 120 kvm, Om huvudbyggnad uppföres i 2 våningar får högst 1/6 av tomten bebyggas. Huvudbyggnad får ha en bygghöjd på max 5.8 meter. Garage eller annan gårdsbyggnad får max ha en bygghöjd om 2,8 meter, samt icke uppta större byggnadsarea än 40 kvm. En källare får byggas enligt detaljplanen. En källare skall ha källarkaraktär, exempelvis annat fasadmaterial, källarfönster och liknande. Samtidigt får den endast inredas med källarfunktioner för att inte räknas som en våning. En källare räknas som biarea enligt svensk standard för areamätning av byggnader. Observera att vidare samtal måste tas i samråd med Nacka kommun och bygglovsansökan. I annonsen presenteras ett förslag från Myresjöhus på en modern design, paketerad i en yteffektiv lösning. Tomten säljs utan krav på husleverantör, det står köparen fritt att välja fabrikör för att bygga sitt drömboende. Myresjöhus bilderna är endast inspirationsbilder. Vänligen kontakta Nacka kommun för utförlig information, på telefon når ni dem på 08-718 80 00 , ni kan även maila [email protected] Gällande VA, vänligen kontakta Nacka Vatten och Avfall på telefon 08-718 90 00 Kontakta ansvarig mäklare Josefine Orr på 076-804 09 04 eller via mail [email protected] för mer information.