1/64
3 695 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
187 m²
Tomtarea
1 071 m²
Driftkostnad
44 211 kr/år
Byggår
1977
Balkong
Uteplats
Det här är ett hem som verkligen har allt. Ytorna, känslan, läget och planlösningen, här har man skapat ett boende där både vardagen och de stora stunderna får ta plats.
Välkommen till Byvägen 43 i Forsbacka, en genomgående renoverad och mycket välskött villa om hela 187 kvm med fantastiska sociala ytor, stor trädgårdstomt och ett läge som kombinerar lugn, natur och närhet till stadens bekvämligheter. Det här är ett hus du inte vill missa. Redan när du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för klädavhängning innan huset öppnar upp sig mot de stora sociala ytorna. Kök, vardagsrum och allrum samspelar i en öppen och luftig planlösning där ljuset flödar genom bostaden. Här finns plats för stora middagar, familjeliv och sociala tillställningar, ett hem där människor naturligt samlas. Vardagsrummet med eldstad skapar både värme och atmosfär medan det stora allrummet/matrummet ger ytterligare flexibilitet. För den som önskar finns här även goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum. Köket är socialt utformat med köksö och generösa arbetsytor, en naturlig mittpunkt i huset. Från de sociala ytorna nås den stora inglasade altanen som sedan fortsätter med altandäck på båda sidor. Här finns plats för loungemöbler, matgrupper, solsängar och allt som hör sommarlivet till. Tomten är dessutom insynsskyddad mot skog samtidigt som den är soldränkt, en kombination som är svårslagen.
Entréplanet erbjuder även sovrum, ett stilfullt helkaklat badrum med både badkar och dusch samt utgång till altanen. Här finns också separat tvättstuga med groventré, praktiskt och genomtänkt för familjelivet. Övre plan imponerar direkt med sitt öppna allrum där det är öppet upp till nock och där fönstren bjuder på vacker sjöutsikt. Här skapas en fantastisk känsla av rymd och ljus. På vardera sida av övre plan finns sovrum, och ovanför det större sovrummet finns dessutom ett mysigt loft som nås från allrummet. Det större sovrummet erbjuder garderober och har även utgång till egen balkong. Även det övre badrummet är renoverat och utrustat med dusch samt takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns dessutom gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten erbjuder en mycket trivsam trädgårdstomt med stora gräsytor för lek och aktivitet. Sjöbevattning finns anslutet för 450 kr/år. Här finns dessutom fristående garage, vedbod, lekstuga, uppfart med plats för flera bilar och fiberanslutning. Ett komplett boende där både funktion och trivsel står i fokus!
Att bo i Forsbacka innebär att du bor i ett lugnt och mycket uppskattat samhälle med stark gemenskap och närhet till naturen. Området är populärt bland barnfamiljer tack vare förskola och skola i närheten, lugna villakvarter, närhet till vatten och grönområden, fina promenad- och motionsstråk. Samtidigt har du mycket smidigt avstånd till Gävle och Sandviken via E16, vilket gör området perfekt även för pendlare. Forsbacka erbjuder dessutom närhet till golfbana, badplatser, restauranger och ett rikt friluftsliv, en plats där många väljer att stanna länge.
Det här är en villa som erbjuder något utöver det vanliga stora ytor, genomgående renoverad standard, fantastiska sociala miljöer och ett läge som kombinerar natur, lugn och närhet till allt. Ett hem för dig som vill ha plats att leva, på riktigt.
Välkommen hem till Byvägen 43!
