Har du frågor om bostaden?
Manne Pettersson Wallström
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Har du frågor om bostaden?
Manne Pettersson Wallström
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
1/45
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
1 170 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 291 kr/år
Premium
Varmt välkomna till denna mycket fina villa om 121+43 kvadratmeter lugnt belägen på en återvändsgata i Forsbacka. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med det stilrena köket. Täljstenskamin som skapar en mysigare tillvaro under årets kalla dagar. Från vardagsrummet nås även en inglasad altan med tillhörande soldäck i härligt sydvästläge mot den lummiga tomten. Vidare hittar du tre trivsamma sovrum samt två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och bastu. Övre plan inrymmer möblerbar hall, ytterligare två sovrum, gästtoalett och god förvaring i praktiska sidovindar. Genomgående fina ytskikt med enhetligt golv väggar i sober ton. Villan har en välplanerad planlösning där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Luftvattenvärmepump, nytt tak, 3-glasfönster och solceller för låga driftkostnader.
Fristående garage (fjärrstyrd port) och asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Stor hörntomt med insynsskyddat läge intill skogsparti (ett stenkast från elljusspår). Här finns plats för avkoppling samtidigt som det finns fina gräsytor för lek och spel. På tomten står även en friggebod med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser, vackra grön-/strövområden samt Storsjön. Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken. Här bor du med naturen inpå knuten samtidigt som huset erbjuder moderna bekvämligheter och ett mycket behagligt inomhusklimat.
Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finnas under "dokument".
Välkommen med din intresseanmälan!
Foto: Frida Ivarsson, Frida Ivarsson Photo AB