Hedene Där Öste 1

Glava, Arvika kommun Se på karta

4 990 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
215 m²
Tomtarea
6 690 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1991
Driftkostnad
59 686 kr/år

Sällsynt möjlighet att förvärva en extraordinär fastighet i mitten av Glaskogens Naturreservat. Vid slutet av grusvägen möts ni av denna ståtliga villa med tillhörande gäststuga, välskött trädgårdsland, jordkällare samt två uthus som idag används till förvaring. Denna unika fastighet är omgiven av vacker vildmark, vandringsleder in på knuten och vyer över sjön Stora Gla.

Väl inne i bostaden möts ni av en rymlig hall som leder in till hjärtat av hemmet, här finns stora sociala ytor med öppen planlösning mellan det lantliga köket och ljusa vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni ett stort sovrum med gedigna garderober och tillhörande helkaklat badrum med spabad. På entréplan finner ni även gästtoalett samt tvättstuga med egen ingång. Från hallen når ni övervåningen som omfattar fyra rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober och utgång till balkong från samtliga i öster- respektive västerläge.

Fastigheten omfattar även en gäststuga renoverad år 2020. Här finns stort, ljust sällskapsrum med täljstenskamin, kök, tvättmaskin, två sovrum och helkaklat badrum. I dagsläget används stugan till uthyrning med goda recensioner via booking.com vilket har genererat intäkter om 150 000 kronor per år. Vid försäljning överlåts uthyrningskontot om så önskas, annars är stugan ett ypperligt boende för besökande vänner och familj, utan att behöva trängas.

Uppvärmning sker via bergvärmepump från Thermia som installerades december 2021 samt fiber inkopplat, allt för ett behagligt liv. Så missa inte denna unika chans, kontakta mäklaren för att boka visning!

Länk till hemsidan: https://www.stuga-glaskogen.com

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Arvika

Kontakta mäklaren

Adam Falk

Fastighetsbyrån Arvika
Mäklare Adam Falk, Fastighetsbyrån Arvika
0765575551
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas