1/11
3 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
462 m²
Driftkostnad
51 863 kr/år
Biarea
42 m²
Byggår
1974
Premium
Fastigheten på Opalvägen 13 har genomgått renovering och ändring av planlösning från 2018 och fram till nu med genomgående tidlösa materialval och behagliga färgsättningar!
Bl a FTX-ventilation från 2022, nydragen el i hela huset med automatsäkringar 2018, öppen planlösning och kök från 2018, helkaklat badrum från 2020, nya golv 2018, Led-spots, luft/luft-värmepump från 2020, trädäck från 2018, målning av fasad 2025, utekök med pergola, varmt/kallt vatten och eluttag, trädäck från 2024, Plejd smart belysningsstyrning (spots och utebelysning).
Stomme av lättbetong (inga tryckta syllar).
Elbils-laddare och fiber.
Välplanerade 140 kvm med bottenvåning som innehåller hall med plats för ytterkläder, snyggt helkaklat badrum som byggdes om helt 2020 och gjordes större med två lyxiga duschar, 2018 skapades öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och ett stort sovrum med garderober. Köket är fräscht med vit inredning och gott om förvaring och bänkytor. Helglasad dörr ut till mysigt uterum om ca 17 kvm, därifrån ingång till garaget om ca 42 kvm. Många i området har gjort ett rum i garaget. Vidare på bottenvåningen finns ett bra sovrum och fräsch tvättstuga med förvaring och bänkytor. Utgång till garagesidan.
Via vitmålad trappa kommer man upp till ovanvåningen som innehåller allrum, två rymliga sovrum (ena är avdelningsbart om fler rum önskas) och ett badrum.
Härlig utemiljö med stort trädäck i anslutning till huset och ett trädäck vid uteköket. Trädgården har plats för både lek och odling, fint läge med utsikt mot grönområde. På entrésidan finns också trädäck dit de sista solstrålarna når.
Barnvänligt område med gång och cykelavstånd till skolor, förskolor, tåg och buss, golfbana, affär och naturen i Saxtorpskogen. Både utegym och motionsslinga ligger runt hörnet. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn.
Hjärtligt välkomna till detta härliga hus!
