1/37
2 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
174 m²
Tomtarea
1 421 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 780 kr/år
Rymlig familjevilla med friköpt tomt, bergvärme och solceller
Välkommen till Vallongatan 4 – en rymlig och välplanerad familjevilla med generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds 174 kvm boarea, fyra sovrum och dessutom hela 150 kvm biarea i källarplanet. Lägg därtill en **friköpt tomt om hela 1 421 kvm**, solceller, bergvärme och laddbox – ett hem med gott om plats för hela familjen.
Entréplanet bjuder på en praktisk och familjevänlig planlösning. Det stora och ljusa vardagsrummet har fina fönsterpartier och gott om utrymme för både soffgrupp och ett rejält matbord. Härifrån når du den stora altanen och den grönskande trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Köket är ljust och välplanerat med bra arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats vid fönstret. I direkt anslutning finns ett separat allrum som passar lika bra som TV-rum eller lekrum som hemmakontor eller ett femte sovrum.
På samma plan finns fyra bra sovrum, badrum och separat gäst-WC. En genomtänkt planlösning som ger familjen både fina gemensamma ytor och möjlighet till egna rum.
En trappa ner väntar ett mycket generöst källarplan med bland annat gillestuga, bastu, dusch, tvättstuga, torkrum och gott om förrådsutrymmen. Här finns stora möjligheter för den som önskar exempelvis hemmagym, hobbyrum, verkstad eller ytterligare sällskapsytor.
Utomhus väntar den friköpta tomten om 1 421 kvm med en stor och grönskande trädgård som ger gott om plats för lek, odling och umgänge. Den rymliga altanen med markis blir en självklar samlingsplats för sommarens middagar, grillkvällar och lediga dagar.
Fastigheten har underhållits och förbättrats löpande. Bland de större investeringarna finns bergvärme, solcellsanläggning, laddbox, fiber, tilläggsisolerad vind och takpapp från 2020. Bergvärmepumpen är från 2023. Här finns dessutom carport.
Vallongatan 4 är ett hem för dig som söker **rejält med utrymme, en stor friköpt tomt och energismarta lösningar** – med fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv under många år framöver.
Varmt välkommen på visning!
