1/40
3 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
2 500 m²
Driftkostnad
61 630 kr/år
Byggår
1909
Premium
I Heestrands rofyllda och naturnära miljö ligger detta trivsamma hus i 1 ½ plan, omgivet av en solig tomt.
Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med kök, badrum, sovrum och matplats, kompletterat av ett trivsamt vardagsrum där kaminen bidrar till en varm och inbjudande känsla.
Här finns även ett flexibelt allrum med skjutdörrar som enkelt kan anpassas efter behov – perfekt som arbetsrum, gästrum eller extra sällskapsyta.
På övre plan möts du av ett möblerbart hallutrymme med utgång till balkong. Här finns dessutom ett sovrum samt två praktiska sidovindar/kattvindar som ger gott om förvaring.
På fastigheten finns ett rymligt garage med plats för minst två bilar – idealiskt för dig som uppskattar ordentligt med förvaringsutrymme eller behöver plats för hobby och projekt. Ovanpå garaget ligger ett loft som lämpar sig utmärkt som gästrum under sommarhalvåret. Här finns även ett växthus som ger fina möjligheter till odling och grönska stora delar av året.
Obs: Fastigheten är under pågående avstyckning. Den förväntade tomtarealen beräknas uppgå till cirka 2 500 kvm, men slutlig areal fastställs först i samband med lantmäteriförrättning. Se bifogad karta som ni hittar bland filer och dokument.
Säljaren bekostar avstyckningen och eventuella servitut som ska upprättas.
Här bor man i en unik och vacker miljö med med närhet till havet, med bara några minuters promenad till Källviks badplats som erbjuder lång brygga och hopptorn. Här bor man även ca 150 m från Gretasjön som leds via en stig från fastigheten.
Vill man ta sig en kort åktur och besöka en trevlig badplats når man Boviken på Hamburgö eller Badholmarna i Bovallstrand på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund med butiker och restauranger når du på ca. 9 min med bil och vackra kustpärlor som Fjällbacka och Grebbestad når man på ca 15-30 min.
Överlåtelsebesiktning är planerad att genomföras inom kort. Protokollet kommer att kompletteras i annonsen så snart det finns tillgängligt.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jenny Johansson för mer information eller visning.
