Har du frågor om bostaden?
Glenn Hammarström
Hammarströms Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Glenn Hammarström
Hammarströms Fastighetsförmedling AB
1/30
1 445 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
474 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
43 292 kr/år
Byggår
1977
Premium
I lugna och omtyckta Hanemåla, på en återvändsgata med skogen bakom huset, ligger denna mycket välvårdade villa. Här erbjuds ett trivsamt boende med fyra sovrum, fina sällskapsytor och flera härliga uteplatser.
Entrén välkomnar med klinkergolv och vidare in i huset öppnar sig en ljus och trivsam planlösning mellan kök, matplats och allrum. Köket, som renoverades 2010, har inredning med luckor i ek, vitt kakel, mörka bänkskivor och klinkergolv. Från matplatsen nås det inglasade uterummet – en uppskattad plats för många av årets månader.
Entréplanet rymmer även ett stort sovrum och en fräsch wc. En öppen trappa med vilplan leder upp till övervåningen där det finns ett allrum, tre sovrum och ett smakfullt renoverat duschrum med ljust kakel, mörkt klinkergolv och stor duschplats. Genomgående fina golv och generösa ljusinsläpp bidrar till den ljusa och välskötta känslan.
På baksidan finns en insynsskyddad uteplats med skogsområdet som närmaste granne – ett lugnt och trivsamt läge där det är lätt att koppla av. Vid entrén finns ytterligare en uteplats med trädäck. Markiser vid fönster på både fram- och baksidan ger ett bra skydd under soliga dagar.
Huset har tagits väl om hand och flera renoveringar och underhållsåtgärder har genomförts genom åren. Bland annat har köket renoverats, uterummet byggts till, våtrummet på övre plan renoverats, fönstren förbättrats med isolerkassetter och garageportar monterats. Taket har kontrollerats och tvättats, garagetaket lagts om och fasaden har målats av fackman 2025. Parkettgolv har även lagts på entréplanet.
Uppvärmningen sker med luft/luftvärmepump och en effektiv kamin med täljsten, vilket tillsammans bidrar till en låg driftkostnad. Huset är dessutom uppfört på betongplatta med underliggande isolering.
Läget i Hanemåla är ett stort plus. Här bor du lugnt med barnvänliga cykelvägar, till förskolan Vitsippan är det bara 200m, Hanemålaskolan F–6 350m , Coop och förskolan Glasriket finns på bekvämt avstånd och i närområdet finns skog och fina motions- och promenadstråk.
Ca 1000m från bostaden ligger dessutom Svartbäcksmåla friluftsområde och naturreservat med ett stort utbud för den aktive. Här finns bland annat vandringsleder, elljusspår, MTB-leder, discgolf och vintertid möjligheter till både längdskidåkning och utförsåkning. Här finns också fotboll Pukebergs BK.
Ett mycket välskött och omhändertaget hem med gott om plats för familjen, låg drift och ett lugnt läge med naturen alldeles inpå.