Har du frågor om bostaden?
Frida Urciuoli
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Frida Urciuoli
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/72
6 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
333 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
38 583 kr/år
Biarea
1 m²
Byggår
1961
Premium
Välkomna till denna totalrenoverade villa uppförd 1961. En totalrenovering gjordes för ca 10 år sedan då stor hänsyn tog till bevarandet av den tidstypiska 60-talsarkitekturen. Flertalet originaldetaljer finns, såsom fönsterbrädor i sten och vackra dörrar i teak. På baksidan finns den lummiga trädgården som är inbäddad i grönska och ligger i bästa söderläge. Utekök och spabad gör att baksidan blir den självklara samlingsplatsen på sommarhalvåret.
Den nya ägaren till detta hem får en fastighet där el, avlopps- och vattenstammar, väggar, ytskikt och fasad är bytta. På Småstuguvägen 19 bor man dessutom i ett barnvänligt och lummigt område med närhet till lekplatser, pulkabacke och grönytor. Mälarens glittrande vatten med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar ligger ett stenkast bort. Att gå ner och ta ett morgondopp vid Riddersviks bryggor och klippor innan arbetet är en möjlig lyx här som är få förunnat.
En kort promenad bort ligger Riddersviks gård från mitten av 1700-talet med en härlig omgivning och vackra promenadstråk utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- och valborgsmässofirande och på anrika Hesselby slott bjuds det på nationaldagsfirande och många andra evenemang. Flera fina strövområden finns i närheten; Riddersvik, Tempeludden samt naturreservaten Lövsta-Kyrkhamn och Grimsta. Det är gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum samt busshållplats för smidig pendling.
Kan det bli bättre? Varmt välkommen att kontakta mäklare Frida Urciuoli på 073-305 17 45 för mer information!
Foto: Malin helenius, Esoft