Har du frågor om bostaden?
Helen Roth
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Har du frågor om bostaden?
Helen Roth
Svensk Fastighetsförmedling Orust
1/70
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
3 119 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
27 902 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1970
Premium
Uteplats
Välkommen till Rånäs 204 och denna sällsynta fastighet där det lantliga lugnet möter havets närhet och där möjligheterna är lika generösa som de öppna vyerna. Här erbjuds tre fullutrustade bostadshus på en vacker och välskött tomt med fri vy över det blå havet i viken där man har rättighet att anlägga brygga vid stranden nedanför.
Redan vid ankomsten infinner sig känslan av avskildhet och harmoni. Fastigheten omges av grönska, natur och inte minst havet. De öppna gräsytorna breder ut sig ner mot den charmiga stengärdesgården som markerar tomtens nedre del. Genom grinden leder en stig vidare ner till stranden där finns det ett servitut för egen brygga – en fantastisk möjlighet för den som drömmer om båtliv.
Tomten är en grönskande oas med fruktträd som generöst bjuder på äpplen, päron, plommon och söta bigarråer. Här finns också växthus och goda odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. De stora ytorna ger plats för lek, umgänge och avkoppling.
De tre bostadshusen öppnar upp för ett boende utöver det vanliga. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Gäster och släkt kan få sitt eget hus, samtidigt som alla kan samlas kring måltider, sommarkvällar och högtider i denna natursköna miljö. Fastigheten lämpar sig lika väl som permanentbostad som för fritidsboende där flera familjer kan njuta av platsen tillsammans.
Huvudbyggnaden uppfördes på 1970-talet rymmer på sitt entréplan hall, kök med matplats, vardagsrum, badrum, separat WC samt hela fyra sovrum. En trappa ner väntar generösa ytor i form av allrum och gillestuga, tvättstuga med dusch och intilliggande bastu, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen.
På fastigheten finns därutöver de två gäst- eller generationshusen, uppförda 1974 respektive 1992. Det mindre huset erbjuder ett sovrum, kök och badrum. Det andra huset är något större och rymmer två sovrum, kök och badrum. I det större huset finns även källare för ytterligare förvaringsutrymmen. Husen är fina komplement till huvudbyggnaden och skapar bekväma och självständiga boenden för familjemedlemmar, gäster eller hyresgäster.
Det rymliga dubbelgaraget erbjuder generösa möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. I anslutning till garaget finns ett hönshus med tre separata utrymmen, värpreden samt en utegård. På tomten finns även en praktisk jordkällare för förvaring. Vidare finns en mindre inhägnad byggnad som lämpar sig väl för exempelvis enklare djurhållning.
För den som uppskattar egna råvaror finns dessutom en större rökanläggning – perfekt för att röka egenfångad fisk och skapa smakrika delikatesser hemma på gården.
Läget är lugnt och lantligt med naturen ständigt närvarande. Från fastigheten kan du promenera längs den stillsamma grusvägen ut mot Rånäs udde, där den uppskattade badplatsen Sandviken väntar med sin fina sandstrand, lena klippor och kristallklara vatten.
Rånäs 204 är en plats att längta till och en plats att stanna på. Välkommen på visning!