1/69
6 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
442 m²
Driftkostnad
55 861 kr/år
Tomträttsavgäld
26 014 kr/år
Byggår
1967
Premium
Detta unika stenhus om 192 kvm har genom åren byggts om och till i flera etapper och erbjuder idag en ovanlig och flexibel planlösning med två separata bostäder inom samma fastighet, en idealisk lösning för generationsboende, uthyrning eller kanske den egna verksamheten. Via huvudentrén välkomnas vi in i huvudbostaden där det ljusa köket, med fönster mot både söder och väster, blir en naturlig samlingsplats. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med imponerande vikbara glaspartier från golv till tak, som suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den omsorgsfullt anlagda trädgården i soligt söderläge. Här finns dessutom tre till fyra sovrum, ett smakfullt badrum samt en separat gästtoalett.
Från tvättstugan nås den andra bostaden "lägenheten", som även har en egen entré från gatan. Denna del präglas av en modern och öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Även här öppnar generösa vikbara glaspartier från golv till tak upp mot trädgården och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med badkar samt en smart platsbyggd kontorsplats med integrerad loftsäng, en välplanerad yta som passar såväl gäster som tonåringen eller hemmakontoret.
Den omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder flera härliga utemiljöer med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns soliga uteplatser under bar himmel, skyddade sittplatser under tak samt en upphöjd terrass med bubbelpool, en oas att njuta av året om. Det ståtliga bokträdet skapar ett vackert naturtak som ger behaglig skugga under varma dagar och bidrar till den rofyllda, lummiga miljön.
Läget kombinerar ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till Hyllies breda serviceutbud, shopping, restauranger och utmärkta kommunikationer. Med tåg eller cykel når du enkelt både centrala Malmö och Köpenhamn. Detta är en fastighet utöver det vanliga, där genomtänkta lösningar, generösa ytor och en unik flexibilitet skapar ett hem med många möjligheter. Ett boende som behöver upplevas på plats för att verkligen komma till sin rätt.
