1/40
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
157 m²
Tomtarea
4 720 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
35 421 kr/år
Byggår
1935
Antal besök
1493
Premium
Välkommen till denna trivsamma tvåplansvilla i omtyckta Innertavle – ett hem där lantlig charm möter modern komfort. Den klassiska röda träfasaden, den välkomnande farstukvisten och de genuina detaljerna skapar en varm och inbjudande känsla, samtidigt som bergvärme ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om.
Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor och flera möjliga sovrum. På entréplanet finns ett rymligt lantkök där den vackra järnspisen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även ett badrum med dusch och tvätthörna samt två ytterligare rum som idag används som vardagsrum respektive matsal, men som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som arbetsrum, lekrum eller extra sovrum.
Övervåningen präglas av ett fantastiskt allrum som upptar halva våningsplanet. Med fönster i tre väderstreck fylls rummet av ett härligt ljus och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här finns dessutom två till tre sovrum samt en separat WC, vilket gör våningsplanet perfekt för den växande familjen eller för den som önskar gott om utrymme.
Huset värms upp med bergvärme och vattenburen golvvärme i torpargrunden, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. För extra trivsel finns en kamin i bostaden på båda våningsplanen och övervåningen kompletteras med en luftvärmepump. Den utbyggda farstukvisten från 2004 har dessutom elektrisk golvvärme för extra komfort under årets kallare månader.
På tomten finns en carport med tillhörande förråd. Här finns även ett mindre hus som nyligen renoverats och idag används som hemmakontor. Byggnaden är utrustad med kamin och passar utmärkt som kontor, ateljé, hobbyrum eller gästhus. Det finns ytterligare en byggnad med förråd och vedbod.
Detta är ett hem med karaktär och själ – där charmiga originaldetaljer möter praktiska lösningar och där den flexibla planlösningen ger stora möjligheter att skapa ett boende anpassat efter just dina behov. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett trivsamt hus i ett lugnt och naturnära läge med närhet till Umeå.
