Färjerudsgatan 3

Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Denna villa i Vålberg erbjuder generösa ytor, god standard och ett fantastiskt läge för dig som söker något mer än det traditionella. Här bor du med ett boende som är bättre - både vad gäller skick, komfort och möjligheter. Villan erbjuder 136 m² i boarea plus 63 m² källare, smart fördelade på fem sovrum, sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Ett fint kök står redo för såväl vardagsmatlagning som middagar i större sällskap, och den vattenmantlade braskaminen sprider både värme och atmosfär genom huset. Uppvärmningen sker via luftvattenvärmepump (CTC), vilket tillsammans med den vattenmantlade kaminen skapar en energieffektiv och behaglig inomhusmiljö året om. En tillbyggnad har gjorts och utökat bostadens funktionalitet ytterligare - perfekt för dig som vill ha både plats och flexibilitet. Utomhus väntar en plan och mycket generös tomt på närmare 1 200 m² - perfekt för både familjeliv, trädgårdsprojekt och odling. Här finns färdiga odlingslådor för dig som drömmer om egen skörd, ett rejält trädäck för sommarens middagar och inte minst en uppvärmd pool - ett drömläge för både avkoppling och lek under varma dagar. Till huset hör även garage och källare med tvättstuga (tvättmaskin och torktumlare från 2025, vilket ger gott om plats för förvaring, hobby och praktiska lösningar. Laddstolpe finns installerat för elbil. Här bor du i Vålberg, med närhet till skola, natur, service och smidiga kommunikationer till både Karlstad och Grums. Ett hem att växa i - och trivas i - under lång tid framöver. Välkommen till ett hus där livskvalitet, funktion och stil möts - varmt välkommen hem!