1/49
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
469 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
38 558 kr/år
Biarea
28 m²
Byggår
2023
Välkommen till Tegelbruksvägen 21 – en nyproducerad tvåplansvilla från 2023 i toppskick, där kvalitet, komfort och design möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en smakfull villa om totalt 135 + 28 kvm, uppförd av det välrenommerade Vallsjöhus. Huset är helt inflyttningsklart och erbjuder en modern, genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt, exklusiva materialval och generösa utrymmen – idealiskt för både familjeliv och sociala sammankomster.
På entréplanet möts du av ett luftigt och stilrent vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Det integreras elegant med ett modernt kök från Ballingslöv, utrustat med gott om förvaring och arbetsyta – perfekt för den matlagningsintresserade. Från köket nås en solig uteplats med elstyrd markis som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för avkoppling. Vidare på entréplanet finns ett exklusivt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar i sobra färger, samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag. En trappa upp väntar tre rymliga och rogivande sovrum samt ett ljust allrum som med lätthet anpassas efter familjens behov – lekrum, hemmakontor eller extra tv-hörna. Här finns även ett andra badrum, stilrent inrett med badkar och moderna materialval. Villan är utrustad med en energieffektiv Nibe 730 frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på nedre plan samt radiatorer på övre – en lösning som ger behaglig inomhuskomfort året om.
Läget är svårslaget – i ett lugnt och familjevänligt område med skola och förskola alldeles intill. På bekvämt avstånd finns all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, restauranger och goda kommunikationer. Här bor du dessutom nära natur och fritidsliv – med skidbacke, motionsspår, golfbana och badplatser inom räckhåll.
Välkommen hem – ett hus att trivas i från första stund.
