1/27
3 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 373 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 779 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1909
Premium
Uteplats
Välkommen till Fyrbacken 7 – en smakfullt totalrenoverad villa där modern komfort möter lantlig idyll. Under 2016–2017 genomgick bostaden en omfattande renovering, vilket har resulterat i ett stilrent och inflyttningsklart hem med genomgående hög standard, omsorgsfullt utvalda material och en välplanerad planlösning.
Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med två vardagsrum, ett modernt kök med rymlig matplats, ett sovrum samt ett badrum. På övre plan finns bostadens mer privata del med ytterligare tre sovrum, varav ett generöst master bedroom med walk-in-closet och eget badrum. Den välplanerade planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan hemmets olika delar och gör bostaden lika trivsam för familjelivet som vid sociala tillställningar.
Utomhus väntar ett stort trädäck som löper runt stora delar av huset och binder samman entrésidan med trädgården på baksidan. Trädäcket har enligt säljaren tvättats och underhållits årligen och erbjuder flera naturliga uteplatser i olika väderstreck. Här finns även en pergola om cirka 3 × 4 meter som skapar en trivsam plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.
Fastigheten erbjuder dessutom något utöver det vanliga genom sina generösa komplementbyggnader. Ett renoverat dubbelgarage om cirka 80 m² med två fjärrstyrda garageportar ger utmärkta möjligheter för den bilintresserade, egenföretagaren eller den som behöver stora förvarings- och verkstadsytor. Därtill finns ett renoverat orangeri om cirka 100 m², sammanbyggt med trädgårdsförråd. Byggnaden inrymmer även ett separat gäst-WC samt ett filterrum för fastighetens vattenfiltrering och lämpar sig utmärkt som hobbylokal, ateljé, gym, festlokal eller annan verksamhet.
På fastigheten finns även en fristående garagebyggnad om cirka 90 m² som idag är uthyrd och genererar en hyresintäkt om cirka 3 500 kr per månad. För den som önskar finns möjlighet att överta hyresförhållandet eller disponera byggnaden för eget bruk.
Läget kombinerar ett lugnt och naturnära boende med närhet till service och goda kommunikationer. Busshållplats finns precis utanför fastigheten och Kolbäcks centrum nås på cirka tre kilometer. Härifrån finns goda tågförbindelser mot bland annat Västerås, Eskilstuna och Köping, vilket gör fastigheten attraktiv även för den som pendlar.
Varmt välkommen att boka din visning och uppleva allt som Fyrbacken 7 har att erbjuda!
