1/38
2 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
1 286 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
25 700 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1930
Premium
Uteplats
Längs de slingrande landsvägarna i Gringelstad, omgiven av öppna åkrar och det skånska landskapets skiftningar, ligger denna gedigna 30-talsvilla med gott om plats för vardagsliv och lediga stunder.
De 135 kvadratmetrarna fördelar sig över 1,5 plan där entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns plats att samla familj och vänner, medan kaminen sprider värme och gör sig extra påmind när höstkvällarna blir mörkare. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och en trappa upp väntar tre sovrum samlade på samma plan. Badrum finns på entréplan och på övre plan finns dessutom en separat toalett.
Utanför huset tar trädgården vid med grönska och blommande rabatter där syrener och pioner sätter färg när försommaren gör sitt intåg. Det vinterbonade uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet, en plats att slå sig ner med en kopp kaffe och låta årstiderna passera utanför fönstren.
Till bilen finns både carport med laddbox och en rymlig uppfart med plats för flera fordon. Solceller med batterilagring installerades 2024, vilket är ett bra sätt att ta tillvara på mer av den egenproducerade elen.
Här bor man med landsbygden alldeles inpå knuten, med öppna vyer och lugnet som följeslagare, samtidigt som huset erbjuder utrymme för ett bekvämt vardagsliv.
Njut av det lantliga läget, nära Vramsån, men ändå med närhet till både Åhus och Kristianstad och dess bekvämligheter.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
