Östra Kyviksvägen 20

Kullavik, Kungsbacka kommun Se på karta

16 300 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
197 m²
Tomtarea
4 589 m²
Byggår
1854
Driftkostnad
30 058 kr/år

En drygt 100 meter lång granitmur och en hög lindhäck delar av den stora hörntomten mot de två gatorna. Det fridfulla kvarteret är känt för sin fågelsång och intensiva grönska. Längre in i Villa Dalens trädgård reser sig grönskan hög och klättrar uppför den branta granitsluttningen. Kör in på uppfarten med handhuggen gatsten som runt hörnet fortsätter ut över den stora gårdsplanen i en skyddande vinkel. En vinterkväll fladdrar marschallerna på uppfarten och ett halvår senare sveps de pastorala ytorna in i glödande kvällssol.

Den stora villans formrena träfasad vänder sig ut mot trädgårdens massiva grönska där de närmast enorma gräsytorna öppnar sig framför dig. Den parkliknande tomten är om hela 4 589 kvm – en av de största i Kyvvik. Utöver höga träd, häckar, buskar, planteringar och fria ytor bidrar tomtens branta bergssluttning till en ständigt överraskande variation. Utsikten från bergets topp är speltakulär, tidigare fanns en flaggstång häruppe. Trädgården är lättskött men har givna möjligheter till allt från odling till avancerad trädgårdsarkitektur. Tomten var en av de fem första stamfastigheterna i Kyvik och spåren ända tillbaka till mitten av 1700-talet finns ännu kvar. Bakom portalen i den inre häcken skymtar nämligen de andra två byggnaderna med sin genuina atmosfär bevarad. Dels det äldre uthuset med stengrund som rymmer vedbod, snickarbod och förråd, dels det så kallade ”lilla huset” i traditionell stil från 1750-talet. Härinne finns synliga takbjälkar, gamla plankgolv och dörrar från tiden. Den stora mangårdsbyggnaden stod på plats 1850 och är nu totalrenoverad efter en inre eldsvåda 2001. Det som kunde bevaras interiört var egentligen bara de två tidstrogna öppna spisarna. Resultatet är en strålande ljus interiör präglat av rena och massiva material och en stark känsla av fria ytor och luftiga rumsvolymer. Trots renoveringen sitter husets ursprungliga atmosfär kvar i väggarna, tack vare många återskapade detaljer och en lyhördhet mot originalmiljöns ljusa ideal och massiva material. På entréplanet öppnar sig parkettytorna i stora sällskapsytor och i en matsal som för tankarna till en festsal med 1700-talsatmosfär. Här nere finns även bibliotek/sovrum, kök och badrum. Övre planet överraskar med öppet upp till nock i det mycket stora allrummet och de två sovrummen i gavlarna. Läget i idylliska Kyvik präglas av livet vid havet, med vattensport och morgondopp från klippor och bryggor. Att få bo och leva här är mångas livsdröm, att få uppleva naturens växlingar genom årstiderna. Från spegelblanka sommarmorgnar till vågornas vilda uppror en mörk höstkväll. Eller den smått magiska atmosfären i solnedgången nere vid Kyvikens småbåtshamn. Här bor du mitt i skärgården, cirka 20 minuter från centrala Göteborg.

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Väster

Kontakta mäklaren

Maria Bergström

Bjurfors Väster
Mäklare Maria Bergström, Bjurfors Väster
031-68 69 72