1/36
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 041 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 518 kr/år
Biarea
27 m²
Byggår
1930
Premium
Uteplats
Välkommen till Leksandsgatan 8 och denna trivsamma familjevilla om 130 + 27 kvm – ett hem med generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett lugnt läge i ett etablerat villaområde. Här bor vi på en stor hörntomt om 1 041 kvm med gott om plats för lek, odling och avkoppling.
Bostaden erbjuder sex rum och kök, vilket skapar flexibla möjligheter för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Köket är renoverat i modern stil med bra arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Även badrummet är renoverat och erbjuder en praktisk tvättdel som underlättar vardagen.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den stora altanen – en härlig miljö för grillkvällar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret.
På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med tillhörande hobbyrum bakom, perfekt för den händige eller för extra förvaring och fritidsintressen. Bergvärme bidrar till låg driftkostnad och god komfort året runt.
Här bor vi med närhet till vårdcentral, förskola, skola och torget samt med smidiga pendlingsmöjligheter via centralstationen. Med tåget nås både Örebro och Hallsberg på under 10 minuter.
Ett välskött och trivsamt boende med fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund!
070-349 59 52
