1/56
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
2 074 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
48 169 kr/år
Biarea
31 m²
Byggår
1943
Plus
På ett av Stenungsunds mest eftertraktade lägen, mitt bland Kyrbergets charmiga kaptenshus, slingrande gränder och historiska kvartersmiljö, ligger denna unika villa som förenar stadens bekvämligheter med en sällsynt känsla av lugn, grönska och avskildhet.
Här bor du i en egen värld – omgiven av klipphällar, uppvuxen trädgård och ett rikt fågelliv som ger platsen en närmast lantlig karaktär. Fågelsången blir en naturlig del av vardagen samtidigt som stationen, Montessoriskolan, förskolor, Stenungstorg, Willys, gym och restauranger nås inom några minuters promenad.
Huset präglas av personlighet, omsorg och genomtänkta detaljer. De vackra gamla furugolven löper genom stora delar av bostaden och skapar en varm och genuin känsla. Ljuset spelar en central roll i hemmet tack vare den läckra och arkitektoniskt genomtänkta fönstersättningen där varje fönster tycks vara placerat för att fånga grönskan, himlen och årstidernas skiftningar. Resultatet är ett hem som upplevs både ljust, luftigt och levande.
Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, synliga bjälkar och stämningsfulla braskamin. Här finns en härlig rymd som förstärks av ljusinsläppet och de öppna siktlinjerna mellan hemmets sociala ytor.
Köket från Tibro är lika elegant som funktionellt, med en tidlös kombination av ek och högblankt vitt. Nyare vitvaror, gott om arbetsytor och en social köksö gör detta till en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Intill ligger den generösa matplatsen som med lätthet rymmer upp till tolv sittande gäster – en fantastisk plats för långa middagar, högtider och minnesvärda kvällar i goda vänners lag.
Bostaden erbjuder idag tre sovrum. Det rogivande föräldrasovrummet har eget badrum en suite och direkt utgång till en privat altan där morgonsolen välkomnar dagen. En lyxig detalj som skapar hotellkänsla i vardagen. Därutöver finns ytterligare två sovrum samt ett loft med stora möjligheter för den som önskar ett fjärde sovrum, hemmakontor, ateljé eller kreativ studio.
Utomhus fortsätter upplevelsen. Fastigheten erbjuder flera uteplatser och terrasser i olika väderstreck, vilket gör att solen kan följas från tidig morgon till sen kväll. Det fantastiska solläget tillsammans med den lummiga tomten, klipphällarna och den privata känslan gör att varje del av trädgården får sin egen karaktär och funktion.
Fastigheten är dessutom välutrustad med exklusivt reinzinktak, fjärrvärme, eget vatten och kommunalt avlopp. Här finns även garage, praktisk källare och goda förvaringsmöjligheter på vinden.
Kyrkvägen 10 är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Ett hem med karaktär, historia och själ. En plats där fågelsången möter stadens puls, där solen följer dig genom dagen och där varje rum bjuder på sin egen känsla. Ett av Kyrbergets verkliga guldkorn.
