1/31
6 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
168 m²
Tomtarea
1 092 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
39 348 kr/år
Byggår
2001
Antal besök
381
Premium
Nu saluförs denna stilrena och välplanerade tvåplansvilla, uppförd 2001 och belägen i ett högt och soligt söderläge i ett populärt och barnvänligt område i Länna. Huset omges av en kuperad och charmfull tomt med berg i dagen, gräsmatta och fruktträd – en fin kombination av naturtomt och lättskötta ytor. Till fastigheten hör även ett rymligt garage med gott om plats för bil samt ytterligare utrymme för förvaring, verktyg och annan praktisk utrustning.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och ett intilliggande helkaklat badrum med dusch. På samma plan finns ett välproportionerligt sovrum samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier i söder och halvöppen planlösning mot matsalen. Matsalen erbjuder gott om plats för större sällskap och härifrån nås en stenlagd uteplats i väster – en naturlig plats för middagar och umgänge under årets varmare månader.
Det stilrena och fullt utrustade köket har vita skåpluckor och generösa arbetsytor. I anslutning finns en praktisk groventré och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och IVT luftvärmepump.
På det övre planet finns tre sovrum. Två välplanerade och spegelvända sovrum med garderober vetter mot väster, medan det generösa master bedroom ligger i öster och erbjuder en rymlig walk-in closet samt direktaccess till badrummet. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med badkar och nås även från den övre hallen, vilket skapar en praktisk och genomtänkt planlösning för hela familjen.
OMRÅDE
Backåsvägen erbjuder ett trivsamt och familjevänligt boende med närhet till såväl natur och vatten som skolor, service och goda kommunikationer. Från bostaden är det endast cirka 625 meter till Drevviken, med fina möjligheter till bad, promenader och friluftsliv, och närmaste grönområde ligger bara ett par hundra meter bort. I närområdet finns även lekplatser, förskolor och flera skolor, däribland Sjötorpsskolan, Mörtviksskolan och Östra grundskolan.
Skogås centrum erbjuder mataffärer, restauranger och vardagsservice, medan Länna handelsområde med ett större utbud av butiker ligger på bekvämt avstånd. Kommunikationerna till Stockholm är mycket goda med pendeltåg från Skogås station, varifrån resan till Stockholm City tar cirka 20 minuter. För bilpendlaren ger närheten till väg 73 smidig anslutning mot såväl Stockholm som Haninge och Nynäshamn.
Ett mycket tilltalande boende för familjen som söker villakänsla, generösa ytor och närhet till natur och bad, samtidigt som centrala Stockholm nås på cirka 20 minuter med pendeltåg.
ÖVRIG INFORMATION
Säljaren företräds av god man, som inte har kunnat inhämta fullständig information från säljaren avseende fastigheten. Fastigheten överlåts därför med friskrivningsklausul. Huset är nyligen besiktigat, men köpare uppmanas att genomföra en egen besiktning. Köpeavtal kommer att tecknas med öppen besiktningsklausul. Överlåtelsen är även villkorad av erforderligt samtycke från behörig överförmyndare.
Foto: Gustaf Svanberg, Florbrant/Svanberg
