Har du frågor om bostaden?
Martin Persson
3etage Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Martin Persson
3etage Fastighetsmäklare
1/58
7 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
1 148 m²
Driftkostnad
54 100 kr/år
Byggår
1964
Max
Arkitektritad 60-tals villa i ett plan, om hela 161 kvm - signerad Johnny Ekström, en välkänd Helsingborgsarkitekt vars bostäder har satt avtryck i stadens bebyggelse.
Beläget längst ner på återvändsgata och granne med ett stort grönområde ligger detta välplanerade enplanshus om hela 161 kvm. Stor insynsskyddad hörntomt om cirka 1 150 kvm i perfekt sydvästläge. Här vandrar solen från morgon till kväll och med storleken på tomten finns här gott om plats för hopp och lek.
Nuvarande ägare har under de senaste två åren genomfört omfattande renoveringar med stor omsorg om husets karaktär. Bland annat har taket bytts, elen är ny, nytt kök installerats, vattenburen golvvärme lagts i delar av huset och stora delar av planlösningen öppnats upp för att skapa bättre ljus och rymd. Materialvalen är genomgående väl avvägda med bland annat natursten i kök och hall samt nya parkettgolv. Även de tekniska installationerna har uppdaterats med bland annat ny fjärrvärmeväxlare, fiber, laddbox och ny elcentral. Under 2026 har dränering runt huset utförts och garaget totalrenoverats, vilket ger ett mycket väl omhändertaget boende där de stora investeringar redan gjorda.
Det finns fortfarande möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. En separat del om cirka 30 kvm är förberedd för vidare utveckling. Här finns möjlighet att skapa exempelvis en rymlig master-bedroom avdelning med sovrum, badrum och dressing room, eller anpassa ytan efter familjens behov. Se alternativ planlösning för inspo.
Laröd tillhör ett av stans mest populära områden. Går man ut från tomten och promenerar längs med serpentinvägen når man ett promenadstråk som leder ner till havet och Larödbaden (stranden). I området har man nära till skola och förskola, samt som närmsta granne ligger bland annat Hemköp, bibliotek och och pizzeria. I populära Laröd finns ett rikt föreningsliv med Hittarps IK i spetsen som håller i både gymnastik och fotboll. Padel- och tennis-banor finns vid Laröds IP och i byn finns även Gym i form av GoFitness. Centrum nås antingen via bil eller längs med en av Sveriges vackraste cykelleder som går längs med Öresund. Ett sista tips för den som bosätter sig på Stenhuggarevägen 9, då har man endast cirka 500m till Sofierokiosken som serverar himmelskt god glass!
Varmt välkomna med Martin Persson