1/32
22 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
224 m²
Tomtarea
1 027 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
70 503 kr/år
Premium
Välkommen till denna trevliga, snygga och välplanerade familjevilla på bästa läge i Gåshaga. Mycket bra planlösning med upp till fem sovrum och två badrum. Fin, plan och lättskött tomt med sol hela dagen samt pool, gästhus med bastu/spa/pentry och allrum, två stora förrådsbyggnader och en tät omgärdande häck för minimal insyn.
Välkomnande entré med hall, plats för avhängning och gäst-wc. Här möts man direkt av den härliga känslan i huset då man får en fin överblick över entréplanet med dess trevliga öppna planlösning och vy ut över trädgård och poolområde.
Smakfullt kök från Saari med köksö och matplats i öppen och luftig anslutning till vardagsrum och matplats med delvis dubbel takhöjd. Härliga stora fönster och glaspartier från Hajom samt utgång till altanen och trädgården i rakt söderläge. Ytterligare ett bra rum som idag används som kontor men fungerar lika bra som sovrum om man så skulle önska.
En vacker trappa leder upp till övre plan som omfattar fyra sovrum varav ett idag används som stor klädkammare. Ytterligare ett bra badrum med både dusch och badkar.
Hela bostaden är mycket fräsch och väl underhållen och tomten lämpar sig synnerligen väl för barnfamiljen med dess plana utformning och det omgärdande staketet och häcken som gör att man vet var barnen är. Poolen är hela 4.5x10 meter och med det härliga sydläget är det sol från morgon till kväll. Hela poolområdet om ca 400 kvm är stensatt med vacker jämtländsk kalksten, allting byggt 2022. Automatiska markiser från Markilux där den stora också har belysning.
Attefallare/gästlägenhet med spa och kök, kallförråd och varmförråd. Stor parkering i anslutning och en grön och fin allmänning som närmaste granne.
Mycket lättskött hus med mycket låga driftskostnader!
Fastigheten ingår i Gåshaga Strands samfällighet och som medlem i samfälligheten (obligatoriskt) har man tillgång till båtplats, brygga och bastu.
Huset ligger mycket trevligt och barnvänligt område på lugn gata utan genomfartstrafik. Flertalet skolor och förskolor i närheten. Därtill närheten till både badplatser, naturområden, fritidsaktiviteter, Ekholmsnäsbacken, golfbana samt närservice i Gåshaga. Mycket goda tågförbindelser till Ropsten.
Välkommen på visning!
