Har du frågor om bostaden?
Frida Casparsson
Magnusson Mäkleri Linköping AB
Har du frågor om bostaden?
Frida Casparsson
Magnusson Mäkleri Linköping AB
1/41
8 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
123 m²
Tomtarea
4 608 m²
Driftkostnad
36 395 kr/år
Byggår
2018
Premium
Påkostat och smakfullt mycket vackert boende vid vägens slut. Med en magisk sjöutsikt ståtar denna moderna enplansvilla om 6 rok som byggdes år 2018. Intill den långa strandlinjen finns en sjöbod, ett strandbad samt ett generöst vintersäkrat soldäck som är betongförankrat endast på land. Hela den ljuvliga strandremsan är bara din då strandskydd ej finns. Fiskerätt och kräftfiske ingår. En unik skapelse att njuta av.
Fastigheten är belägen ca 25 min från Linköping, och även nära till Motala och Vättern. Via en lummig väg kommer du in på en grusplan med plats för många bilar samt ett isolerat garage. En magisk utsikt öppnas upp över sluttningen ner mot sjön med ljuvligt vackra utemiljöer, fruktträd, bärbuskar, blommande växter och flera fina områden anpassade för social samling och lek. Fastigheten om generösa 4.608 kvm har ett idealiskt sydvästläge och här kan man njuta av glittrande vatten och magiska solnedgångar över sjön. Ta några steg och du är mitt ute i svamp- och blåbärsskogen. Norrbysjön ligger i flödet Motala Ström som rinner från Vättern med sitt kristallklara vatten ut till Östersjön. Ta här båten över sjön och förflytta dig 50 meter så når du Göta Kanal.
I anslutning till den plattlagda altanen under tak vid husets östra gavel finns en uteplats på betongplatta, försedd med en rund bonfire i mursten som är härlig att samlas kring i kvällningen, och som även kan användas som en extra stor grill om man vill bjuda in till grillparty. Sjöboden nere vid vattnet är uppdelad i ett gästrum med golvvärme och ett isolerat förråd.
En elegant och funktionell enplansvilla om 123 kvm från 2018 där arkitektur, funktion och livskvalitet samspelar i en självklar helhet. Sociala ytor och mer privata delar harmoniserar genomtänkt med varandra. Det generösa vardagsrummet, matrummet och det moderna Marbodalköket samspelar på en öppen yta och utgör hemmets självklara hjärta. En stilfull och inbjudande miljö med ryggåstak, en väl tilltagen braskamin i täljsten och stora fönsterpartier mot sjön som släpper in ett fantastiskt ljus och erbjuder en magisk utsikt över sjön i alla väder.
De tre sovrummen är strategiskt placerade i en vuxendel med helkaklat badrum en suite, samt en barn-/tonårsdel med ett separat allrum som idag fungerar som TV-rum, två sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Master bedroom utgör en privat och harmonisk oas med sjöutsikt, de övriga sovrummen kan med enkelhet anpassas som rum till barnen, gästrum eller ett stilrent hemmakontor med tillgången till fiber 5G.
Ett isolerat sunroom på den östra gaveln med höga fönster både mot skogen och sjön ger ett härligt ljusinsläpp och blir en självklar favoritplats.
Sammanfattningsvis är detta ett boende där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en exklusiv och sammanhållen enhet – ett hem att leva i, utvecklas i och alltid längta tillbaka till.
Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats.
