1/46
7 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
164 m²
Tomtarea
904 m²
Energiklass
D
Biarea
36 m²
Byggår
1999
Premium
Välkommen till en havsnära familjevilla i omtyckta Margretelund, där lugnet, naturen och skärgårdens närhet skapar en härlig miljö för hela familjen. Här erbjuds viss havsutsikt, ett påkostat kök och soliga uteplatser som förlänger hemmets sociala ytor under årets varmare månader.
Med Sätterfjärden, bad och vackra strövområden på nära avstånd blir havet en naturlig del av vardagen. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats i området.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning såsom generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp samt goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens skiftande behov.
Entréplanet är väl disponerat för såväl vardagsliv som sociala tillfällen. Det påkostade köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt, med stora fönsterpartier som ger fint ljus och blickar mot den gröna trädgården. Här finns generösa arbetsytor med bänkskiva i Dekton, stor spishäll, dubbla ugnar, vinkyl och två diskhoar — en välutrustad miljö för dig som uppskattar matlagning och middagar med familj och vänner.
Intill köket finns en rymlig matplats vid fönstret med plats för ett stort matbord. Altanen nås direkt från köket, vilket gör det enkelt att flytta ut måltider och umgänge under årets varmare månader. I anslutning finns även ett ombonat sällskapsrum. För den som önskar en öppnare planlösning finns möjlighet att med relativt enkla förändringar öppna upp mellan kök och sällskapsrum och skapa en större sammanhängande social yta.
På entréplanet finns även duschrum samt en rymlig tvättstuga med praktisk groventré.
Övre plan rymmer ett ljust sällskapsrum, tre rymliga sovrum samt ett stort badrum med jacuzzi. Här finns gott om plats för familjens sovrum, barnens lek, studier, arbete hemifrån eller en avskild plats för vila och avkoppling.
Trädgården är uppvuxen, grön och inbjudande — en plats för såväl lugna stunder som aktivitet. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa naturliga rum för middagar och avkoppling. Det generösa altandäcket i sydväst blir en självklar samlingsplats för sommarens måltider och långa kvällar. Här finns också möjlighet att sitta under en markis om regnet kommer. Finns också infravärmare.
Den omsorgsfullt anlagda trädgården är planterad med bland annat fruktträd, plommonträd, bärbuskar, vindruvor och många perenner. Under sommaren skapar växtligheten en lummig miljö som lockar både fjärilar och bin. På tomten finns även ett vinterbonat förrådshus med goda förvaringsmöjligheter och flexibel användning efter behov.
Detta är ett hem för dig som söker ett välplanerat och komfortabelt familjeboende nära havet — med påkostade materialval, generösa uteplatser och en flexibel planlösning som kan anpassas i takt med livet.
NÄROMRÅDET
Bad och Natur
Närhet till både badklippor och sandstrand vid havet– perfekt för lata sommardagar vid vattnet. Och närhet till Valsjön med badplats
Området är dessutom känt för sina fina strandpromenader som slingrar sig längs vattnet och erbjuder natursköna miljöer för promenader, löpning eller cykling—och här finns något för alla som uppskattar närheten till natur och hav.
Närservice
Margretelunds centrum ligger cirka 1 km från bostaden och erbjuder ICA Favoriten med manuell delikatessdisk som bland annat har färsk fisk, charkuterier, grillade rätter och ostar.
Här bakas även bröd dagligen i det egna bageriet. I centrumet finns även pizzeria, husläkarmottagning, apotek och en restaurang som serverar både lunch och middag
Foto: Christian Boo
