Har du frågor om bostaden?
Martin Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
Har du frågor om bostaden?
Martin Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
1/49
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
3 628 m²
Driftkostnad
49 805 kr/år
Byggår
1926
Antal besök
540
Premium
Två fristående hus med totalt ca 145 m², 6 rum och 5 sovrum på en högt belägen tomt om 3 628 m² på Munsö. Sekelskifteshus från 1926 med kakelugn och vedspisar samt modernt hus, ombyggt 2020, med stora fönster och altan. Egna adresser, tillfarter, parkeringar och elmätare samt kommunalt VA. Bo i det ena, hyr ut det andra.
Välkommen till Kungsljusvägen 14 och 14F, en ovanlig fastighet med två fristående bostadshus, en stor naturtomt på 3 628 m² och en rad uthus som ger möjligheter för många år framåt. Husen har egna adresser, egna tillfartsvägar, egna parkeringsplatser och egna elmätare, och de ligger på behagligt privat avstånd från varandra. Sammanlagt erbjuds ca 145 m² boyta med 6 rum, varav 5 sovrum, två kök, två badrum och en extra toalett. Båda husen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger enkelhet och trygghet i vardagen.
Kungsljusvägen 14: sekelskiftesdrömmen
Huvudbyggnaden från 1926 är ett hus med själ. Redan vid entrétrappan och den inbyggda sittaltanen med tak möts du av tidstypiska snickeridetaljer, och inomhus fortsätter charmen med nyslipade trägolv, kakelugn, braskamin och hela två vedspisar. Här har detaljerna fått vara kvar: spegeldörrar, fina proportioner och kattvindar som ger praktisk förvaring. Det är ett hus där brasan sprakar om kvällarna och där det känns lika rätt att sitta på altanen en sommarmorgon som framför kakelugnen en vinterkväll. På ca 78 m² finns 3 rum och kök. (Den ena vedspisen behöver kontrolleras av sotare innan den tas i bruk, övriga eldstäder är i funktion.)
Kungsljusvägen 14F: modernt och ljust
Huset från 2020 (ursprungligen ett stall från1926) är dess motsats på bästa sätt. Stora fönsterpartier från golv till tak släpper in ljuset och utsikten, och från vardagsrummet kliver du rakt ut på en generös träaltan. Planlösningen är öppen och luftig, och på ca 67 m² finns 3 rum och kök med allt som behövs för ett självständigt boende: kök, badrum med dusch, tvättmaskin, egen parkering och egen elmätare.
Bo i det ena, låt det andra arbeta för dig
De nuvarande ägarna har bott i det ena huset och hyrt ut det andra för 11 000 kr/månad, och det är precis den möjligheten som gör fastigheten så intressant. För dig som letar efter andrahandsuthyrning eller ett bostadsköp som ska ge avkastning är detta ett alternativ värt att överväga. Hyresintäkten från 14F kan täcka en stor del av boendekostnaden, och pengarna som frigörs kan till exempel sparas eller investeras. Med tid och ränta-på-ränta-effekten kan det lägga grunden för ekonomisk frihet längre fram. Eller så väljer du att unna dig lite mer guldkant redan nu. Det bestämmer du själv.
Plats för hela familjen, även bonusfamiljen
Har livet tagit en ny vändning och bonusfamiljen blivit verklighet? Här får alla plats, med egna rum och egen vrå när det behövs. Två hus ger också möjlighet till generationsboende, där mor- och farföräldrar bor nära men ändå i ett eget hem. De kan även bli ett eget boende för vuxna barn eller ett bekvämt gästhus för långväga besök.
Tomten: privat läge med utsikt
Tomten ligger högt i området, något ovanför grannarna, med utsikt över omgivningen och fälten. Du får lugnet och avskildheten men ändå närheten till grannar, så att barnen har lekkamrater runt knuten. Tomten är rikligt bevuxen med träd, så du kan vara självförsörjande på ved i många år framöver. När du glesat ut finns gott om plats för odlingslotter och en egen köksträdgård. Här kan du fälla dina egna träd, köra fyrhjuling på egen mark och leva nära naturen.
Uthusen: mycket mer än bara förvaring
• Jordkällare: fullt fungerande, med dubbla dörrar som håller jämn låg temperatur året runt. Perfekt för egna skördar, och för jägaren finns kraftiga krokar redan i taket för upphängning av vilt.
• Dubbelgarage: oisolerat, med två dubbla portar. Rymmer bil, fyrhjuling, motorcykel eller cyklar.
• Sommargäststuga: ca 10 m², oisolerad men med fönster och el. Härlig för sommargäster, och kan isoleras för användning året om.
• Gammal tvättstuga från 1920-tal
Foto: Can, Diakrit