1/47
15 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
142 m²
Tomtarea
2 207 m²
Driftkostnad
60 285 kr/år
Premium
Med ett attraktivt läge välkomnas denna charmiga fastighet från 1934, som bär på en historia som sträcker sig över generationer. Huset har varit i samma familjs ägo sedan 1959 och har under dessa år varit en självklar samlingsplats för minnen, traditioner och familjeliv. Ägaren har med värme kallat sitt hem för ”Vårt lilla Sundborn”, och redan vid första anblick är det lätt att förstå den känslan. Här möts ni av en plats där tiden fått sätta sina vackra spår och där varje rum bär på en berättelse. Huvudbyggnaden är en klassisk 1930-talsvilla och är en av de sista kvarvarande byggnaderna från en första omgången bebyggelse i den gamla Näsby Slottspark.
Invändigt har huset varsamt fått behålla sin själ och karaktär från byggåret. Bevarade golv, spröjsade fönster och tidstypiska detaljer som skapar en varm och genuin atmosfär som för tankarna till en svunnen tid. Husets ursprung framträder genom vita fönster och lister samt en genomtänkt planlösning som speglar 30-talets fokus på funktion, ljus och rymd. Detaljplanen finns bifogad och se även tomtkartan som visar den prickade marken. Centralvägens fastigheter i nedersta kvarter mot Näsa äng har alla prickad mark mot vägen, därav de stora härliga parkliknande trädgårdarna.
Entréplanet är husets sociala plan med bostadens charmfulla kök in till vänster. Här skapas en familjär känsla med fina arbetsytor, plats för matgrupp och fönster i flera väderstreck som låter ljuset flöda in. Intill köket ligger det vackra matrummet, en naturlig samlingsplats för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, burspråk och en öppen spis som skapar en ombonad atmosfär. Rundgångslösningen ger ett naturligt flöde mellan rummen och skapar en social och inbjudande planlösning som passar utmärkt för umgänge och större sällskap.
Det övre planet har en privat karaktär med tre generösa sovrum som präglas av den klassiska 30-talscharmen. Här finns även ett trivsamt allrum med vackra dubbeldörrar i glas till husets balkong, där ni kan blicka ut över området och vattnet. På övre plan finns dessutom ett badrum med badkar.
Rymligt källarplan med praktisk tvättstuga, flera förråd, matkällare samt verkstad med goda arbetsytor. Här finns gott om plats för både förvaring, hobby och vardagens behov.
Fastigheten omges av lummiga buskage och grönska som skapar en rofylld inramning. Den stora, barnvänliga tomten erbjuder generösa gräsytor med gott om plats för lek, aktivitet och sommarens alla stunder tillsammans. Känslan förstärks av det fina läget och den vackra omgivningen. Trädgården blir som en egen grön oas med vackra planteringar, öppna gräsytor och en solig uteplats som bjuder in till både avkoppling och långa middagar i gott sällskap.
Näsby Parks access till skärgården ger de boende närhet till havet, badplatser, båthamn och klippbad. Näsby Park Centrum har ett bra affärs- och serviceutbud. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud i Näsby Park. De mindre barnen kan välja Norskolan, Slottsparkskolan eller Drakskeppsskolan och de större Näsbyparkskolan eller Engelska Skolan. Kommunikationerna är bra med Roslagsbanan eller buss samt tunnelbana till stan. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!
