Har du frågor om bostaden?
Elisabeth Bernstein
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Elisabeth Bernstein
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/64
11 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 231,3 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
74 321 kr/år
Biarea
72 m²
Byggår
1923
Premium
Välkommen till en väl omhändertagen villa där hänförande havsutsikt, generösa sällskapsytor och en fantastisk trädgård skapar ett boende utöver det vanliga!
Här bor ni med ett högt och fritt läge på en lugn återvändsgata, med begränsad insyn och en rofylld atmosfär - samtidigt som havet och områdets bekvämligheter finns på behagligt avstånd.
Invändigt möts ni av ljusa och generösa ytor med ombonad atmosfär och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet imponerar med fönster i tre väderstreck och vacker havsutsikt, medan det nyrenoverade köket förenar modern elegans med rustik charm genom en frilagd murstock, gjutjärnskamin, köksö och vinkyl. Det ombonade biblioteket med braskamin erbjuder ytterligare en trivsam plats för avkoppling.
På övre plan väntar ett rogivande master bedroom med vacker havsutsikt och utgång till en stor balkong. Här finns även ett generöst sovrum med möjlighet att delas av till två mindre, vilket ger flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov.
Källarplanet kompletterar bostaden med ytterligare ett sovrum, badrum och generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Utomhus väntar en alldeles särskild trädgård med vackra nivåskillnader, grönskande planteringar och flera inbjudande miljöer. Den generösa altanen erbjuder sol från morgon till tidig kväll och ramas vackert in av svarta staket och praktfulla hortensior. Naturstensmurar, vitputsade pelare och klassiska trädgårdsurnor ger fastigheten en elegant inramning, medan fruktträd, bärbuskar, rhododendron och odlingslådor skapar en levande och omväxlande trädgårdsmiljö.
Som ett extra mervärde finns ett välutrustat attefallshus med högt läge och vacker havsutsikt. Här finns kök, dusch och tvättmaskin, vilket ger fina möjligheter för gäster, generationsboende eller uthyrning. Fastigheten erbjuder dessutom solpaneler på taket där möjligheten finns att komplettera med ett större batteri för ytterligare energieffektiv lösning, samt moderna bekvämligheter såsom Plejd-styrd belysning och garageport.
Här förenas ett privat och naturskönt boende med närhet till havet och en bekväm vardag. Flera populära badplatser och småbåtshamn finns inom bekvämt avstånd, liksom skolor, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter. Goda bussförbindelser tar er smidigt till Frölunda Torg med dess breda utbud av shopping och service.
Överlåtelsebesiktning och ny energideklaration är beställd.
Välkommen på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Elisabeth Bernstein för mer information.
Foto: Hannes Almeräng, Almeräng fotografier