1/48
1 195 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
107 m²
Tomtarea
910 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
54 984 kr/år
Biarea
131 m²
Byggår
1970
Premium
På en lugn återvändsgata i trivsamma Nedansjö finner du denna välskötta villa med uppvärmd pool, bergvärme och en fin uppvuxen tomt. Här bor du naturnära i vackra Ljungans dalgång med skogen som granne, samtidigt som Sundsvall nås på cirka 25 minuter. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, generösa ytor och ett bekvämt vardagsliv för hela familjen.
Tomten erbjuder flera härliga uteplatser på både fram- och baksida där du enkelt kan följa solen under dagen. Den uppvärmda poolen med stort trädäck blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och skapar en privat och rofylld miljö för både avkoppling och umgänge.
Entréplanet präglas av ljus och rymd med fina sociala ytor och ett trivsamt flöde mellan rummen. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, vackert golv och en stämningsfull kamin som ger huset både karaktär och värme. Köket renoverades 2015 med nya luckor från Härjedalskök samt uppdaterat kakel och bänkskivor 2020 och erbjuder gott om arbetsytor och plats för matgrupp.
Bostaden rymmer idag fyra sovrum med möjlighet till ytterligare ett rum för dig som behöver extra plats för familj, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet på entréplanet renoverades 2020 och är utrustat med golvvärme för extra komfort.
Källarplanet tillför huset ytterligare dimensioner med stora flexibla ytor och en varm, ombonad känsla. Här finns en rymlig gillestuga med öppen spis – perfekt som tv-rum, sällskapsyta eller tonårsdel. Här finns även bastu, dusch, separat toalett renoverad 2023, ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum, stor tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme installerad 2012 och fiber finns indraget. Energiklass B bidrar till god driftsekonomi. På fastigheten finns även garage och generös uppfart med plats för flera bilar.
I området finns förskola, lekpark och elljusspår precis ovanför huset där skidspår dras upp under vintertid – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt och naturnära liv året om. I Nedansjö finns även restaurang och fina möjligheter till friluftsliv med närhet till både skog och natur.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – där de generösa ytorna, den ombonade känslan och den rofyllda miljön verkligen kommer till sin rätt.
Välkommen på visning!
