Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
1/57
7 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
171 m²
Tomtarea
7 020 m²
Driftkostnad
36 258 kr/år
Biarea
74 m²
Byggår
1928
Premium
Välkommen till Kaptensgården – en unik och anrik fastighet med en historia lika storslagen som dess läge. Denna exklusiva gård har tidigare ägts av Kapten Pettersson och erbjuder idag ett livsstilsboende i absolut toppklass där havet ständigt är närvarande.
På den generösa tomten om hela 7 000 kvm möts ni av en privat strandlinje om cirka 100 meter, en egen muddrad kaj samt båtplats under tak – en sällsynt kombination som gör fastigheten till något alldeles extra för den som uppskattar livet vid vattnet. Från såväl bostadshus som tomt och övriga byggnader njuter ni av en fantastisk panoramavy över havet.
Vid strandkanten finner ni en vedeldad bastu med havet som närmaste granne, perfekt för avkopplande stunder året om. Den stora altanen bjuder in till umgänge och rekreation med badtunna och ett nyligt uppfört inglasat uterum som harmoniserar med fastighetens genomgående höga standard. Högre upp på tomten väntar ytterligare en pärla – en genuin finsk grillstuga som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
På fastigheten finns även ett smakfullt båthus vid stranden som erbjuder önskade bekvämligheter. Här ges möjlighet till generationsboende alternativt gästhus.
Bostadshuset har under senare år genomgått omfattande renoveringar och håller idag en mycket hög standard. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett stilrent kök med exklusiva stenskivor och köksö – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill ligger matsalen med öppen spis och gott om plats för större middagsbjudningar. Härifrån nås även det inglasade uterummet med värme, vilket skapar ytterligare en trivsam yta att njuta av under stora delar av året. Vardagsrummet är luftigt, elegant och inbjudande, och på detta plan finns även en praktisk gäst-WC.
På övre plan möts ni av ett mysigt allrum med öppen spis, ett rymligt master bedroom samt två ytterligare sovrum. Här finns även ett smakfullt badrum som kompletterar våningsplanet.
Källarplanet erbjuder generösa förvaringsutrymmen och tvättstuga samt har ingång både från insidan och utsidan av huset.
För den som värdesätter långsiktighet och trygghet kan även nämnas att fastigheten får ett nyanlagt avloppssystem under 2026, vilket är ytterligare en investering som bidrar till fastighetens höga standard och bekymmersfria ägande.
Detta är inte bara en bostad – det är en livsstil. En plats där historia, exklusivitet och havsnära liv möts i perfekt harmoni. För dig som söker något utöver det vanliga och vill ha det lilla extra – och lite till – finns nu möjligheten att förvärva en av områdets mest unika fastigheter.
Renoveringar (axplock):
2026
Avloppssystem (trekammarbrunn) åtgärdas under 2026 enl Umeå kommuns nya miljönorm
2015-2025
Bergvärme
Nytt kök
Bytt fönster
Byggt uterum med gv och AC samt altan
Renoverat båthus
Ny bastu
Ny finsk grillstuga 6-8 sittplatser
Badrum övre plan
Ny el
Fiber
2012
Målning av alla hus
2007
Nytt yttertak och skorsten
1996
Indragning av vintervatten
1984
Totalrenovering av kajen