1/64
10 190 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
1 335 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
51 500 kr/år
Biarea
23 m²
Byggår
1969
Premium
Uteplats
Härlig familjevilla med stor tomt i attraktiva Norrviken!
Välkommen till Skolvägen 23 – en trivsam och välplanerad villa i hjärtat av populära Norrviken.
Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en stor, lummig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Den stora runda rabatten med perenner och en liten magnolia ger entrén en välkomnande känsla.
Huset har en totalyta om 175 kvm och passar perfekt för familjen som söker både funktion och karaktär.
Huset:
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen:
Fyra bra sovrum och två rymliga allrum
Stora fönster i vardagsrummet på övre plan som ger ett härligt ljusflöde och fin utsikt över trädgården
Vackra parkettgolv på hela övervåningen
Kök med direkt utgång till en stor terrass i soligt söderläge – perfekt för sommarens middagar och umgänge
Bostaden erbjuder två stämningshöjande kaminer som förstärker hemmets charm och bidrar med både värme och karaktär.
Renoveringar & installationer:
Här bor du i ett väl omhändertaget hus med flera större förbättringar genomförda:
2024 Solceller, installation för energieffektiv drift
2023 Papptak omlagt
2019 Renovering av badrum/tvättstuga samt WC på entréplan
2017 Utbytta golv i allrum, sovrum och hall på bottenvåning med ventilerat Nivellgolv och golvvärme. Ny parkett i allrum och sovrum, klingergolv i hall.
2017 Ny altan samt nytt papptak ovanpå garaget
2016 Renovering av dusch/WC på övre plan
Tomten:
Den generösa tomten om 1 335 kvm erbjuder en grön oas:
Soligt och insynsskyddat läge
Perfekt för odling, lek och sociala tillställningar
Fruktträd och bärbuskar
Rogivande miljö med fågelkvitter
Läge:
Här bor du med närhet till det mesta:
Tre minuters promenad till Norrvikens station, därifrån 18 minuters resa till Odenplan eller lika snabbt till Arlanda.
Ännu närmare ligger det charmiga torget i Norrviken med mataffär, delikatesser och restauranger.
I anslutning till stationen finns också bussförbindelse till andra delar av kommunen.
Område:
Området erbjuder ett rikt friluftsliv året runt:
Närhet till Järvafältets naturreservat med fantastiska möjligheter till promenader, löpning, cykling och svampplockning
Gångavstånd till Norrviken och Ravalen för bad, fiske och skridskoåkning
Sjösportcenter vid Norrviken med kanotuthyrning sommartid och skridskouthyrning vintertid
Bögs gård – en levande visningsgård med café och aktiviteter för hela familjen
Ett hem som kombinerar charm, moderna uppdateringar och ett fantastiskt läge – perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till både natur och service.
Välkommen att uppleva Skolvägen 23 på plats!
