Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
1/53
3 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 508 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
42 566 kr/år
Premium
FASTIGHET MED ANOR, GÅRDSCHARM OCH SJÖNÄRA LÄGE
I idylliska Norsbo erbjuds nu en välbevarad fastighet med anor, karaktär och ett naturskönt läge. Intill fastigheten porlar Norsbobäcken fram på sin väg mot sjön Lijan, där badplatsen nås via stig cirka 150 meter från gården. Här förenas landsbygdens lugn med närheten till Falun, vars centrum ligger omkring 10 kilometer bort. Ett hem med många möjligheter – lika tilltalande som permanentboende som stämningsfullt sommar- och fritidsboende.
Bostadshuset tros ha sina anor från senare delen av 1700-talet och bär än idag tydliga spår av sin långa historia och sitt genuina uttryck. Under början av 1900-talet byggdes huset ut med bland annat kök och sannolikt även den vackra glasverandan, som fortfarande bidrar till husets karaktär och tidlösa atmosfär.
Invändigt präglas huset av rum i fil som skapar ett fint flöde och en varm, sammanhållen helhet. Från entréhallen öppnar sig matrummet med fönster i tre väderstreck och kakelugn – ett rum präglat av ljus och tidstypisk karaktär. Rakt fram ligger ett rofyllt sovrum med ytterligare en kakelugn, medan vardagsrummet rymmer ännu en eldstad som skapar en samlingspunkt året om.
Vidare in väntar köket, renoverat omkring 2014, där vedspisen fortfarande har sin självklara plats. Här finns utrymme för ett mindre matbord samt utgång till gården, vilket skapar en fin koppling mellan husets interiör och den omgivande gårdsmiljön.
Från den äldre entrédelen leder trappan vidare upp till övervåningen där en mindre hall ansluter till wc/dusch/tvättrum, renoverat 2007. Här uppe fortsätter husets uttryck genom tre rum i fil med snedtak och äldre prägel.
Genom hela huset återkommer de detaljer som ger äldre hus sin särskilda själ – plank- och trägolv, bevarade tapeter, spegeldörrar, renoverade gamla fönster samt blyinfattade småfönster på övervåningen. Husets eldstäder – två kakelugnar, vedspis samt öppen spis med insats – förstärker den tidlösa atmosfären och bidrar med både värme och stämning.
Gårdsmiljön utgör en historiskt präglad helhet där flera timrade uthusbyggnader, troligen med anor från 1700-talet, tillsammans med mindre gårdsbyggnader skapar ett sammanhållet gårdstun.
Från Gamla byvägen välkomnar det första uthuset, byns gamla postkontor – en byggnad som bär på sin egen historia och bidrar till gårdens särprägel. Ytterligare två timmerbyggnader binds samman genom ett genomgående portlider, vilket skapar en klassisk och skyddad gårdsbild.
Mellan byggnaderna öppnar sig ett gårdstun med gräsmatta, odlingslådor och lummig grönska i form av syrener, rönnar, rönnhäckar, bärbuskar och blommande rabatter – en vackert inramad miljö för odling, umgänge och lugna stunder året om.
Det här är en plats med själ, historia och gårdscharm – välkomna till Norsbo 93.
