1/40
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
788 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
64 184 kr/år
Byggår
1973
Antal besök
220
Premium
På en av kvarterets mer tilltalande tomter ligger denna ljusa villa med generösa sällskapsytor och en lagom öppen planlösning. Bostaden disponeras praktiskt med en tydlig uppdelning mellan umgängesdel och mer privata ytor. Entré, kök och vardagsrum bildar en social del, medan tre sovrum och badrum samlas i en mer avskild del. På övre plan finns ytterligare ett allrum, två sovrum samt badrum.
Från vardagsrummet nås trädgården via pardörrar. Den lummiga baksidan erbjuder sol under stora delar av dagen, samtidigt som det finns naturliga, skuggade platser under träd och bland uppvuxen grönska och flera fruktträd.
Bostaden erbjuder goda förutsättningar för familjeliv, med både ytor för umgänge och möjlighet till avskildhet. På tomten finns även en separat byggnad om cirka 15 kvm, isolerad och utrustad med el och fiber, lämplig som arbetsrum, ungdomsrum eller extra utrymme efter behov.
Läget i Öllsjö är praktiskt, med närhet till såväl skola och förskola som service och rekreationsområden. Via tomten nås en genväg till grönområde och cykelväg som leder vidare till bland annat Vä:s centrum, bad och naturområden. I närområdet finns även Öllsjö park med lekplats, frisbee-golf, skateboardramp och pulkabacke.
Huset har ett uppdaterat energisystem med vattenburen värme, tekniktank, solfångare samt luft/vatten-värmepump. Fönstren är utbytta till treglas och i vardagsrummet finns en braskamin.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan.
