Rösjövägen 2

Rö, Norrtälje kommun Se på karta

4 750 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
156 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
2 138 m²
Byggår
2018
Driftkostnad
39 100 kr/år

Ni är varmt välkomna till visningen av Rösjövägen 2 och denna härliga familjevilla i 1 ½ plan som färdigställdes 2019. Bostaden erbjuder fem sovrum av bra storlek där tre är placerade på övervåningen och två i entréplan. Tack vare huvudbyggnadens 156 kvm finns här gott om utrymme till ett rejält kök med matplats, tvättstuga med groventré, två duschrum och två vardagsrum (ett i varje plan). Bostaden håller en hög standard när det kommer till materialval och inredning. Vardagsrummet i entréplan är ett av många guldkorn i huset. Här finns gott om plats att inreda med både en stor soffgrupp och ett middagsbord intill den stora altanen, det rika ljusinsläppet från fönsterna i två väderstreck och inte minst den härliga utsikten över fastighetens grönskande gräsytor. Köket är optimalt planerat med gråa luckor, moderna vitvaror och gott om plats för ett stort matbord. Husets värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmepump.

Fastighetens tomt kännetecknas av öppna ytor där enbart fantasin sätter gränserna. Här finns en stor och välskött gräsmatta som bjuder in till både spring- och lek samt odlingsprojekt. Här är det ljuvligt att koppla av på antingen den stora altanen eller att långsamt arbeta med projekt på gården. På fastigheten finns även ett dubbelgarage med el och goda förvaringsmöjligheter, utmärkt för den som har egen verksamhet eller bilintresse.

Här bor du i en lantlig miljö på landet men har ändå nära till både Stockholm och Norrtälje. Till Stockholm tar du med bil på ca 40 minuter och till Norrtälje på ca 15 minuter. Det är också nära till Uppsala (50 minuter) och Arlanda (40 minuter). Närhet till bussar som tar dig hela vägen till Danderyds sjukhus eller Tekniska Högskolan. Utanför dörren finns naturen som erbjuder dig ett rikt djurliv, härliga skogspromenader med bär- och svampplockning. Njut av härliga utsikter och oslagbara stjärnklara nätter. Bara 400 meter bort ligger en magisk förskola med fantastiska pedagoger.

Närmaste samhälle är Rimbo dit du kommer på ca 8 minuter med bil. I Rimbo finns både skolor (låg-, mellan- och högstadieskola), förskolor och idrottsplats. Mat handlar du på Ica eller Coop. I centrum finns systembolag, bank, vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, badhus, restauranger, fik mm.
Norrtälje, 15 minuter med bil från huset, är en härlig mindre stad som har det mesta - mysiga gågator, shopping, butiker, stort badhus, skidbacke mm.

I Roslagen hittar du en uppsjö av olika badplatser, både vid havet och insjöar. Flera olika ekologiska odlingar, råvaror och fik. Många härliga loppisar på sommaren. Bara 35 minuter från huset finns mysiga campingplatser och till Kapellskär tar du dig snabbt och kan ta båten över till Åland. Om du är cyklist så är Roslagen känt för sina cykelvägar med härliga vyer över rapsfälten samt allt som naturen här har att erbjuda.

Ni är varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje

Kontakta mäklaren

Maria Lindgren

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
Mäklare Maria Lindgren, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
070-456 46 37

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.