Har du frågor om bostaden?
Sofia Hörle
Berggren & Hörle Fastighetsmäklare AB
Har du frågor om bostaden?
Sofia Hörle
Berggren & Hörle Fastighetsmäklare AB
1/50
15 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
172 m²
Tomtarea
1 746 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
50 600 kr/år
Premium
Varmt välkommen till en otroligt vacker, charmig och solig sekelskiftesvilla – pittoresk och samtidigt storslagen med känsla av både Bullerby-hus och grosshandlarvilla.
Det är ett imponerande rymligt hem med i praktiken fyra bostadsplan då källaren får ses som en fullvärdig bostadsyta med stort sovrum och relax- och spaavdelning med bastu. Entrévåningen är husets sällskapsvåning med öppna ytor och härlig takhöjd. Uppe finns ytterligare ett stort och enastående ljust allrum, och vindsvåningen ger ytterligare sovrum eller tv-rum med mycket mysfaktor.
Planlösningen är utmärkt som den är, men även flexibel när det gäller rumsanvändning. Stora sovrummet uppe är ett perfekt master bedroom men kan även delas i föräldradel och barnkammare eller kontor. Vindsvåningen kan nyttjas som ett sovrum plus hobbyrum. Nedre sovrummet passar väldigt bra som tonårsdel men även som tv- och familjerum.
Villan är byggd 1907 och har allt det bästa från den tidens byggnadskonst och arkitektur, vilket ger en härlig känsla, karaktär och kvalitet, exempelvis i de sagolika burspråken på två våningar. Sekelskiftescharmen har förädlats med omsorgsfull modernisering av ytskikt, material och utrustning, exempelvis kalkstensgolv i flera rum, arkitektritat kök och badrum, platsbyggd bokhylla och fin relaxavdelning. Samtliga renoveringar finns i bilagorna Renoveringslista och Frågelista. Värt att nämna är att murstocken i vardagsrummet går att göra i ordning och sätta in en eldstad om man så önskar.
De arkitekt ritade uteplatserna är påkostade i både storlek och utformning, och omfattar en härlig altan i flera nivåer med eftermiddags och kvällssol, pergola och spabad. Den gruslagda uteplatsen vid entrén har istället förmiddagssol för sköna långa frukostar i ogenerat läge. Två rejäla utomhusförråd finns vid sidan av källarvåningen.
Sist men inte minst är läget riktigt bra, lugnt och lummigt alldeles nära gröna skogsdungar och granne med Mosstorpsparken. Kort promenadavstånd till Roslagsbanan och bussar.
Foto: Ossian Langeborg, Jonas Wahlin